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在房地产市场里,赎楼是一个比较常见的实际操作。对于一些短期内急需用钱的业主而言,赎楼能够是一种处理资金困难的形式。但在赎楼环节中,担保公司的人物角色也是十分重要的。那样,担保公司赎楼的操作流程是怎么样的呢?下边也为您详细介绍一下。
1.业主与担保公司商议
在开展赎楼实际操作以前,业主需要和担保公司协商解决,明确赎楼额度、年虎门镇利率、贷款还款方式等相关的事宜。在商议的过程当中,业主需要提供房屋产权证明、借款合同书等相关材料。
2.担保公司进行评价
担保公司会让房屋评定,明确房子其价值。评价结果将成为担保公司再决定是否接纳业主的赎楼办理的根据。
3.签署保证合同
假如担保公司允许接纳业主的赎楼申请办理,彼此必须签署保证合同,承诺相关的事宜,如担保期、年虎门镇利率、贷款还款方式等。
4.担保公司付款赎楼账款
在办理保证合同以后,担保公司将赎楼账款付给业主。业主必须在承诺时间内按合同约定开展还贷。
5.业主赎出房子
在借款期限完成后,业主必须按合同约定的形式将赎出账款付给担保公司,进而赎出房子。
(借款人姓名):
(身份证号):
(联系方式):
(借款人详细地址):
(借款人银行卡卡号):
(借款人开户银行):
(借款人公司名称):
(借款人单位名称):
(借款人单位电话):
担保公司名字:
担保公司详细地址:
担保公司手机:
担保公司发传真:
担保公司手机联系人:
自己因资金周转不开,应当向贵司借款(人民币大写)__________元,特此申请。
自己与贵司商议,允许依照下列条件借款:
1.借款期为(借款时限)__________个月。
2.借款虎门镇利率为(借款年虎门镇利率)__________%。
3.借款形式为(借款方法)__________。
4.自己还需提供以下材料:(材料清单)__________。
之上借款标准经本人与贵司协商一致,专此签订合同。
借款人签字:__________日期:__________
担保公司签字:__________日期:__________
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在开展借款操作过程中,大家应注意一些事宜,如掌握银行贷款虎门镇利率、贷款还款方式、贷款年限等相关的事宜。除此之外,还需要了解自己资信情况,及其借款需要的资料和办理手续。只会在充分了解信息的前提下,我们才会可以更好的开展借款实际操作,防止出现不必要风险性。
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