江门新注册营业执照能办理哪些企业贷款？

　　我国有关小微企业的政策，鼓励我们自主创业推动经济发展，最近有很多刚注册营业执照的公司，企业老板们想知道是否能够贷款，火焰鸟参谋小编为大家总结了几种常见的江门企业贷款方式。

　　一、江门企业江门信用贷款

　　现在很多银行机构接受企业的纳税额、开票销售额、担保人、流水、信用为凭证，只要符合银行的要求，就可以快速下款。

　　二、企业抵押贷款

　　对于“软件”不符合要求的，可以利用名下的资产来申请江门企业贷款，成功率会更高。

　　1、个人经营贷款

　　这是指以法人、股东或者第三方的江门房产抵押(住宅、商铺、写字楼等)，可以用这些作为抵押物，向银行金融机构申请贷款。这类产品一般是用于企业流动资金，贷款负债记入个人名下，不计入企业负债。

　　贷款期限：1~20年

　　贷款额度：以商品房为抵押的话，更高为房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅更高为60%，一般银行总额度控制在1000万以内。

　　贷款年江门利息：只要个人资质较好，资产符合条件，一般更低可以申请到5%左右的贷款，不过一般是8%左右，以银行标准为准。

　　2、企业抵押贷款

　　刚才介绍的个人抵押贷款，这里是以公司名下或者法人、股东、第三方的房产如住宅、商铺、写字楼、厂房等，作为抵押物向银行申请贷款，这个是计入企业负债。

　　贷款期限：1~20年

　　贷款额度：与经营贷款差不多

　　贷款年江门利息：8%左右

　　小编提醒各位企业主，企业想要申请贷款，公司的盈利状况和还款能力是银行十分看重的，另外银行业是需要考虑他们发放的贷款能不能“物尽其用”，因此公司自身的性质和项目发展前景也是他们需要考虑的。

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