江苏房地产有抵押借款能卖房子吗_房子抵押消费贷

不一样商业银行的抵押经营贷商品都会有些许不一样，主要表现在年江苏利率、还贷期限、贷款还款方式和申请资格上。房地产有抵押借款能卖房子吗

年江苏利率：3.7%

还贷期限：30年

贷款还款方式：等额本息还款

申请资格：房产证满6个月

年江苏利率：4.85%

还贷期限：20年

贷款还款方式：等额本息还款

申请资格：企业营业执照满6个月（新房子本可办）

年江苏利率：3.85%

还贷期限：1年

贷款还款方式：等额本息还款

申请资格：企业营业执照满6个月（新房子本可办）

核对这三个商品，我们能发觉要想申请办理抵押经营贷要不房产证满6个月，要不企业营业执照满6个月。

那样应该怎么样选择适合的产品呢？下边为大家整理几个构思。

一，并没有企业，新房子本，江苏信用贷款全额付款买再抵押

大多数人都是这样的事情，这时候我们应该衡量一下，是想江苏利率低期限长一号商品还是要以最快的速度申请办理完成商品。

假如是要想江苏利率低期限长商品能够这么做：

先放企业，在加企业以前申请办理全额的个人江苏信用贷款，全额购房后等6个月申请办理一号商品。在这期间要付出江苏信用贷款6个月的江苏利息成本。

二，并没有企业，新房子本，垫付资金全额付款买再抵押

垫付资金成本基本上就是以10天为一个单位，10天0.7%费用，显然根据垫付资金等房产证满6个月是不太可能的，这时候我们就要挑选新房子原本可以进行办理商品。

能够这么做：

先放企业，等公司满6个月之后根据垫付资金全额购房，房产证到手后立刻办理银行贷款，质押贷款放款后还上垫付资金资产。

这时候主要有两种商品能选

1. 挑选等额本息还款20年，年江苏利率4.85%的商品，这款产品的优势就是还贷期限长。

2. 如今先息后本贷款1年，年江苏利率3.85%的商品，这款产品的优势在于江苏利率低，缺陷非常明显便是还贷期限短，仅有一年。

那么想要期限长还想要江苏利率低该怎么办呢？我们能这么做：

先申请办理先息后本贷款1年，年江苏利率3.85%的商品，等房产证满大半年之后后转成等额本息还款30年，年江苏利率3.7%的商品。

一，其他情形

假如说自身名下的房产或是企业营业执照早已满6个月就很简单了，直接办理就能，不用等。结合自身情况挑选之上三个商品就可以了。

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