江苏公积金购房贷款需要怎么缴存？如何办理

　　大家都知道，住房公积金对于贷款买房子来讲，在政府的优惠政策下，用处特别大，能够享受很低的贷款江苏利率，让人们能节省更多资金。有个前提条件是，公积金账户日常需要缴存，而缴存比例是众人所关心的事情。今天，我就为大家讲解一下，希望更多人能知晓。

　　根据相关规定来看,公积金的缴存比例是在5%-12%之间,一般行政事业单位,以及其他的企事业单位,缴纳的比例更高是12%。如果单位自身经营状况良好,可以进行适当的比例提升,但和员工缴纳的比例之和不得超过24%。如果企业出现亏损的状况,可以向当地有关部门进行申报,在通过审核后可以进行适当降低,但不能低于5%。至于员工和单位的缴纳比例,通常都是对半,例如公司缴纳5%,员工自身也承担5%。大家可以根据自己的实际收入情况大致计算下公积金的缴纳金额,也可以前往当地的相关部门进行查询,或者是是直接登陆公积金管理中心官方网站,也是可以查询到的。

　　因为每个地区的江苏江苏公积金贷款额度计算方式不同,所以大家账户内的额度起到的作用也会有差异,对于根据账户余额决定贷款额度的部分地区,大家平时更好不要随意提取公积金,以免给自己带来不必要的麻烦。并且想要申请贷款,需要大家的公积金在连续缴纳半年以上的情况下,同时当前还必须处于正常缴纳状态中,这些都是基础要求。如果是已经办理了江苏江苏公积金贷款的小伙伴,想要再次办理,需要公积金结清半年后才可以。需要注意的是,公积金最多可以申请两次贷款,第三次购房只能选择商业贷款。

　　在住房江苏江苏公积金贷款还清前，所有借款人公积金缴存账户的余额须优先用作偿还住房江苏江苏公积金贷款，且一定要使用按月还款方式归还贷款。

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