揭阳为什么深圳抵押贷款都是以房产为主?

　　在深圳，了解抵押贷款人应该都会发现一个现象，揭阳揭阳房产抵押贷款的频率比汽车抵押贷款要高。这让不少人感到疑惑，因为汽车抵押贷款的审批速度一般比揭阳揭阳房产抵押贷款快很多，但揭阳揭阳房产抵押贷款却更受人们青睐。那为什么 深圳抵押贷款都是以房产为主呢?原因如下，一起看看吧!

　　为什么深圳抵押贷款都是以房产为主?

　　1、汽车贬值快

　　汽车时代可谓日新月异，广大车主应该深有体会，也许昨天车子评估价值是20万，第二天评估值就可能是18万，导致深圳很多贷款机构都不接受汽车抵押贷款。

　　2、房价一直居高不下并且继续呈现上涨的势头

　　在深圳等一线城市，房价不仅没有降反而在升。这也使得揭阳揭阳房产抵押贷款的额度比较高。

　　深圳揭阳揭阳房产抵押贷款具体额度受哪些因素影响?

　　其实，揭阳揭阳房产抵押贷款的额度没有统一的标准，而且具体贷款额度也受很多方面因素的影响。

　　1、房产位置

　　房屋的位置决定了其能否快速变现。房价不断攀升主要表现在一二线城市，三四线城市房价普遍趋于平稳，房子难卖，变现比较困难，需要很长的时间，揭阳揭阳房屋抵押贷款额度会降低。

　　2、抵押率

　　深圳揭阳揭阳房屋抵押贷款的抵押率主要是根据抵押房产的价值而言，比如一个房子市场价值200万，70%抵押率就是140万。简单来说就是抵押率越高，贷款额度越高。

　　3、房产类型

　　目前揭阳房屋抵押借款的抵押物大体分为住宅、商铺、厂房三类，房屋的属性不一样，那贷款额度自然也不一样。一般情况下，住宅类房产比较容易变现，而商铺或者厂房比较难变现，所以深圳揭阳揭阳房屋抵押贷款额度还因为抵押物属性不一样而有所变化。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。