揭阳泉州市不动产预告登记开设步骤如何走

尽管现在房价相对而言是非常高的，可是住宅做为刚性需求，很多人还是去买了。在购买商品房时，签署合同购买到房屋之后是需要办理不动产预告登记的，一般情况下要去房产管理局来办理的。那样，泉州市不动产预告登记开设步骤如何走?为了能让大家比较便捷的申请办理，国祥金服为大家整理了以下几点。

一、泉州市不动产预告登记开设步骤如何走

第一，在与开发商签署《商品房买卖合同》后，提前准备材料到房管局备案。(备案查询由房地产商进行)

第二，提前准备申请办理预告片材料。包含《商品房买卖合同》一份，办理备案后备案申请一份，房屋登记申请表格(顾客签名房开盖公章)一份，身份证扫描件一份，未婚证明一份，首付款和房屋维修基金收条影印件一份，之上影印件所有盖上房开公司章。

第三，提交资料。将备好申请办理预告片材料送到房产管理局，交予经办人，3-4个工作日后，向以前交予的经办人取回来材料，这时得多四份材料各是《房子预告登记审核表》《收费通知单》《询问笔录》《房子预告登记申请表格》。

第四，审核颁证。将签订字，盖上章《房子预告登记申请表格》《询问笔录》交予经办人审核，3-4个工作日后，顾客持身份证户口本，到房产局的办理证件对话框，领到《收费通知单》，到交费对话框，交纳80块的预告登记费和20元的档案管理费，随后交予缮证对话框经办人，经办人打证、颁证。

二、泉州市不动产预告登记开设需要哪些材料

1.不动产备案申请报告;

2.申请者的身份证明材料;

3.被告方有关预告登记的承诺;

4.归属于以下情形的，还应提交下列材料：

(1)以预购商品房等不动产设置质押权的，递交不动产借款合同、主债权合同;

(2)不动产转移，递交不动产转让协议;

(3)不动产抵押物的，递交不动产权资格证书、不动产借款合同和主债权合同。预购商品房质押预告片为全程网办只要递交别的申报材料扫描文件，盖上金融机构电子印章，正本保留金融机构。

5.企业营业执照;

6.以预购商品房等不动产设置质押权的，提供不动产登记证明;

7.不动产转移，提供不动产权资格证书;

8.不动产抵押物的，提供不动产权资格证书。

里面是小编为大家整理的有关泉州市不动产预告登记开设相关信息，有买房需求的小伙伴可以全面的了解一下。不动产预告登记开设需要的资料还挺多的，例如身份证明材料、不动产权资格证书这些。如果您也有有关的相关问题或者其它贷款问题，能通过国祥金服开展在线法律咨询。

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