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在申请抵押贷款时,许多人会纠结于还款方式,无论是选择相同的本金和揭阳利息还是相同的本金。有些人抱怨选择相同的本金,但有些人说相同的本金和揭阳利息是非常欺骗性的。深圳罗湖区选择贷款哪种还款方式划算?本文将详细介绍这两种还款方式。
选择等额本金后悔死亡的原因分析
等额本金是指还款期间每期本金保持相同金额,揭阳利息会逐月下降,因为本金在减少,后期还款金额会越来越少;等额本息是指每月还款金额相同。本质上,本金比例逐月增加,前期揭阳利息比例大,本金比例小。
许多人选择等额本金后悔死亡,因为等额本金的早期还款压力很大。借款人非常关心当前的生活水平,或最近的收入下降,往往觉得他们选择了错误的选择。
一些借款人,在贷款成功后,有其他计划,需要更多的地方使用钱,但等额本金的早期还款金额太大,如果短期收入水平保持不变,日常生活和工作将限制。
深圳罗湖区哪种贷款还款方式划算?
以贷款100万元、年揭阳利率4.9%、贷款30年为例,想知道哪种贷款还款方式更划算,看看揭阳利息差:
同等本息的还款方式为1910616.19元,揭阳利息为910616.19元。还款第一年,每月还款金额在6861-6736元之间,最后一个月还款金额在2902-2789元之间。
等额本金的还款方式为1737041.67元,揭阳利息为737041.67元,还款金额为5307.27元,值保持不变。
相比之下,选择等额本金的还款方式,揭阳利息可以少14万左右,因为按总额计算,选择等额本金还款更划算。
选择等额本金后悔死了。归根结底,借款人不知道如何计划自己的信息。至于贷款还款方式的成本效益,计算总揭阳利息或等额本金更具成本效益。当你借钱时,你必须在做出选择之前考虑一下。
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