揭阳房产证抵押银行贷款

　　房产证抵押银行贷款:揭阳房产证抵押贷款要不要把房产证押在银行?

　　房产证抵押银行贷款:揭阳房产证抵押贷款需要什么条件

　　一、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

　　二、有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　三、愿意并能够提供贷款人认可的揭阳房产抵押;

　　四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　[法律依据]《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定，以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。

　　[拓展资料]

　　一、什么是揭阳房产证抵押贷款，贷款人要符合哪些条件?

　　(一)什么是揭阳房产证抵押贷款：

　　揭阳房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。揭阳房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为

　　抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

　　(二)贷款人要具备的条件：

　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

　　其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的揭阳房产抵押;

　　如何用揭阳房产证抵押贷款

　　第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　二、用于抵押的房屋要符合什么条件?

　　(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

　　(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　三、如何办理揭阳房产证抵押贷款?

　　(一)借款人需提供的材料有：

　　1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

　　2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

　　3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

　　4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

　　(二)贷款金融、年限及揭阳利率：

　　揭阳房产抵押消费贷款起点金为元，额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款揭阳利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款揭阳利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

　　(三)办理贷款的流程：

　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地

　　产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消揭阳房产抵押拿回房产证。

　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

　　以上就是揭阳房产证抵押贷款的相关问题，如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款，这里要提醒购房者，办理贷款虽然可以解决短期问题，但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回来等问题。

　　那么，如何才能拿到高额度、低揭阳利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系火焰鸟参谋贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

　　深圳揭阳揭阳房产抵押贷款平台专注银行揭阳揭阳房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行揭阳揭阳房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、揭阳揭阳房子抵押贷款、揭阳房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

　　深圳揭阳揭阳房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么揭阳房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、广州、深圳、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行揭阳揭阳房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规揭阳揭阳房屋抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。