静安成都的房价和买房时如何选择楼层?

买房很重要。如果没有合适的房价，或者缺乏合适的位置和环境，会直接影响买家的决定。如果你想买房，但不知道那些房子好，或者不知道当地的房价，可以看看下面的内容，了解成都的房价和买房时如何选择楼层，这样买房的时候可能会有更多的信心。我们来看看。

成都房价

成都商品房平均成交价15895元/㎡。注意，这个价格口径统计在大成都。

2021年平均成交价格为20849元/㎡2021年初，成都平均价格为13884元/㎡，虽然经历了6-7月的小幅下跌，但从8月份开始一路上涨。下半年价格上涨并不意味着成都房地产市场火爆。相反，下半年成都房地产市场整体寒冷，认购率明显下降，甚至跌破50%。

买房时如何选择楼层？

1.高层建筑楼层的1/3到2/3之间；

如今，大多数高层建筑都超过15层。高层建筑视野好，远离道路，具有隐私等优点，是许多购房者的选择。在销售顾问看来，楼层应该在楼层的1/3到2/3之间。

以30层为例，比较每层的优缺点，到底选哪层，还要靠自己选择。

底层:优点是适合有老年人的家庭，进出方便，如果有花园更好。但缺点是但缺点是采光通风不好，水分重，尤其是南方。此外，在路边，汽车噪音大，噪音大。

2-5层:优点是夏季气温低于以上，遇火容易逃生。缺点是视野不好，房间暗开灯时间长，噪音大。

6-7层:优点是有风景，但视野还是不太好，不用担心潮湿。缺点是光线还是不够。

8-11层：优点是光照、空气等不足，比下有余，停电时，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较合适。

12至23层：优点是地板照明很好，阳光时间长，视野开阔。噪音的影响也相对较小。缺点是旅行不方便，如停水或停电后供水、电梯不正常，买房时要考虑这一点，这些楼层的价格往往很贵。

成都的房价和买房时如何选择楼层？通过以上分析，我们应该了解这些问题的答案。事实上，不同的地方往往有不同的政策，房价也会有很大的差异。因此，我们不能一概而论。相反，我们应该根据我们所在地区一般收费情况，以便更有针对性地购买房屋，避免各种雷区。

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