静安你知道房产证红本和绿本有什么区别吗?知道了这些,买房就不会吃

如今，买房已经成为很多人的目标，房产税是我们拥有房子的证明，所以房产证非常重要，但你对房产证了解多少？因为房产证有绿色和红色的区别，你知道吗？今天，让我们与大家分享房产证绿色和红色的区别？如何查询房屋产权？让我们谈谈。我希望它能帮助你。

房产证绿本和红本的区别

红色产权证书全称房屋所有权证书是市场商品房产权证书，是房地产所有权和土地所有权的统一证书。换句话说，你买了这所房子，不仅房子属于你，而且土地也完全属于你，你对它们有完全的控制权。红色产权证书，意味着买方有权行使财产的占有、使用、处置，也可以上市交易或抵押贷款。所有这些权利的执行都受到国家法律的保护。

绿色产权证书全称房地产所有权证书，又称产权证书，针对非市场商品房，如经济适用房、福利住房等政策性住房。绿色产权证书只包括房屋使用权，土地所有权不属于业主，而属于国家。绿色产权证书的财产，财产所有权有一定的限制。例如，经济适用房规定，5年内不得交易转让或抵押。

如何查询房屋产权？

1.在线查询。在线查询应了解房地产所有者的信息。首先，找到城市链接，进入房地产管理局网站进行查询。需要输入业主姓名和产权证号（但目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、使用权证书查询。房屋产权证书是证明房地产所有权的法律依据。根据法律规定，当事人只能以自己或委托他人（公证委托书）的名义查询房地产证书，除法律规定外，其他人不得查询。目前，我国房地产登记查询是在规定的地区以个人姓名进行索引查询。

3.查询其他权利证书。其他权利证书由其他权利人持有，房地产的其他权利证书是指除业主和共有人以外的其他单位或个人对房地产的抵押权。根据法律规定，当事人只能查询自己或委托他人（公证委托书）。

4.司法机关查询。部分房地产将在司法机关登记，因为它们将涉及办案的需要。他们可以随时带着司法文件到上述地点查询、查封和查阅涉案当事人的房地产信息档案和档案。

以上关于如何查询房产证绿本和红本的区别，希望对大家有所帮助。你知道房产证红本和绿本有什么区别吗？知道了这些，买房就不会吃亏了！买房前一定要对相关知识有清晰的了解，才能更好的买房。

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