静安首套还贷期内可以申请二套住房贷款吗?_房产抵押邮政贷款条件

首套还贷期内可以申请二套住房贷款吗？现在房价非常高，还没买的惦记着法的贷款买房子，已经买了还在惦记着然后买，因为钱在掉价，比不上购房。（详细信息进一步了解静安静安房产抵押贷款更快几日可查看更多）那样，首套还贷期内可以申请二套住房贷款吗？

首套还贷期内可以申请二套住房贷款吗？

一、最新二套房认定规范

1.占用商贷买了一套房，而且已结清想再度贷款买房子，那样首套房的若借款未结清便是算第二套房。

2.本人名下有两套房的商贷纪录一套已结清另一套未结清这时贷款定性为二套房之上。

3.夫妇的一方在婚前财产用了商贷，而另一方在婚前购房是静安静安公积金贷款，在婚后还以夫妇为名共同贷款，若借款已付清的也可以根据借贷人资本充足率及个人信用情况等具体要素，若借款未结清的则算做二套房之上。

二、第一套借款为结清还想再购房的，若买房者住房贷款来购买商品房的，假如贷款还未结清，那样还是要再次申请购买房产的。

首套房贷款并没有结清，还可以再买第二套房子。不论是借款买第二套房子，或是全额付款买第二套房子，都可以的。仅仅需注意，个人在首套并没有结清的情形下，也有一些特殊状况也会导致现阶段不能办理第二套住房贷款，比如，本人首套假如是办理的公积金房贷，假如第二套房子也需要申请办理静安静安公积金贷款话，那就需要直接把首套房静安静安公积金贷款还完后才能申请办理。

还需要一点需注意，现阶段的购房新政策，也与首套住房贷款相关，许多城市买房，都是基于首套住房贷款早已结清的基础上的。只需把首套按揭贷款贷款还完后，才能够享受第二套房只需30%或是40%首付的最新政策。

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