静安佛山市房屋抵押借款利息多少钱_抵押贷款要什么证件

第一种状况： 假如是房产证附上两个人的名字，那样在挑选第二套住房时，他们两个不管哪一方购买房产，都是属于第二套住房，那样不论是二套房的房贷静安利息或是二套房的首付，都是会上调的。特别是贷款静安利率上浮，能给购房者导致不必要的麻烦，向银行多交了十几万乃至几十万。 第二种状况： 假如房产证是两个人的名字，那就代表着住房贷款也是需要两人与此同时还款的。如果遇见离婚财产分割状况（离异以外），就必须得平均分摊负债。但如果仅仅是一个人的名字，那样不用偿还借款，防止了负债。 除外 夫妻感情比较特别，不论是写一个人或是两人，只需要在婚姻存续期内选购房子，都是属于夫妻二人的夫妻共同财产，不会受到房产证的名称牵制，主要是看谁注资多。 汇总：除了上述状况，正常购房贷款通常是以家庭为单位的，金融机构就是看借款人相关资质，主要包括借款人的另一半等家庭经济情况，而房产证是接着才进行办理，一个为本一个为下，金融机构想数房产证名字的也根本不可能，因此这种情况无需过多忧虑。

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