静安深圳罗湖区哪些房屋不能办理个人抵押贷款?

个人抵押贷款包含静安房屋抵押，但不是所有房子都可以直接抵押，此时我们我们就来看看什么房屋不可以办理个人抵押贷款。那样，深圳罗湖区什么房屋不可以办理个人抵押贷款?

1.房子如果真在还按揭贷款，那就说明该套房子的抵押权还在机构手上，屋主尽管可使用这个套房子，但是不具有完全产权，因而是不具有抵押要求的；

2.没满五年的经济实用房，因为没有满5年房子是不可以发售买卖交易的，因而金融机构也是没有办法获得他项权利证的，所以无法办理个人抵押贷款。

3.针对小产权房房产而言，假如定居人未获得房屋产权证，那样他便只有着房子的居留权，且不具备房子的使用权，所以也是不可以办理抵押贷款的；

4.房屋自身不具有抵押标准，一般来说，假如房屋没有在大城市所规定的区域，并且总面积低于50平方米，建房子超出20年，就不太好办理抵押贷款，特别是金融机构不能够接受这种房地产抵押。

以上就是关于深圳罗湖区什么房屋不可以办理个人抵押贷款?的阐述了。

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