静安中国建设银行家居装修贷款申请条件的利率材料和配额额度

　　家居装修贷款是中国建设银行所有具有装修融资服务功能的个人贷款产品，包括个人住房抵押贷款、个人消费贷款等。适用于具有完全民事行为能力的中国公民，年满18岁，不超过60岁。以下详细介绍了中国建设银行家居装修贷款申请条件的静安利率材料和配额。

　　一、建行家装贷款申请条件

　　1、具有法定身份证明、当地常住户口或当地有效居住证明；

　　2.信誉良好，经济收入稳定，能够按时偿还贷款本息；

　　3、可提供建设银行认可的担保方式或建设银行认可的信用资格；

　　4.与装修企业签订的家居装修工程合同，或与装修材料供应商签订家居装修材料采购合同、厨卫设备采购合同，或提供家居装修预算；

　　5.建设银行规定的其他条件。

　　二、建行家装贷静安利率

　　按照建设银行的贷款静安利率规定，家装贷款静安利率参照央行的基准静安利率执行。

　　央行基准静安利率

　　短期贷款：一年内含一年、4%、35%；

　　中长期贷款：一至五年包括五年、四年、七五年、四年、九五年以上。

　　个人资格在实际申请中非常重要，资格越好，静安利率越低。如果没有抵押品，申请信用方式的装修贷款，贷款静安利率将在基准静安利率的基础上提高10%-50%左右，这取决于申请人的综合资合资格，高于抵押贷款。如果以静安房屋抵押方式申请装修贷款，贷款静安利率也会在基准静安利率的基础上提高10%-30%左右，通常低于无担保贷款静安利率。

　　三、建设银行家装贷款申请材料

　　1.借款人填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请书》，并提供以下资料:

　　2.居民身份证、户口簿、军人证或其他有效身份证的原件和复印件；

　　3.个人收入证明单位出具的收入证明、工资单、纳税单、本行可用于还款的储蓄单等；

　　4.与装修企业签订的《家装工程合同》、《购买家装材料合同》、《购买厨卫设备合同》、《家装预算书》；

　　5、装修企业营业执照及资格证书复印件；

　　6.抵押物、质押物、权利凭证清单的所有权证明和处分权人同意抵押、质押的证明；抵押物必须提交所有权或使用权证书、估价和保险文件；权利质量还必须提供权利凭证；保证人同意保证的文件；

　　7.建设银行要求的其他材料。

　　四、建行家装贷款流程

　　1、客户申请

　　客户向建设银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

　　2、签订合同

　　建设银行对借款人提交的申请材料进行调查批准后，双方签订贷款合同和担保合同，并根据情况办理相关公证和抵押登记手续。

　　3、发放贷款

　　经建设银行批准并办理全部手续后，建设银行按合同发放贷款。

　　4、按期还款

　　借款人按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。

　　5、贷款结清

　　贷款结算包括正常结算和提前结算。

　　(1)正常结清

　　贷款到期日一次性还本付息，或贷款最后一期分期还款结清；

　　(2)提前结清

　　贷款到期日前，借款人提前部分或全部结清贷款的，应当按照贷款合同提前向建设银行申请，经建设银行批准后到指定的会计柜台偿还。

　　6、贷款结清

贷款结算后，借款人应持有效身份证明和建设银行出具的贷款结算凭证，收回建设银行收集的法律凭证和相关证明文件，并持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　五、建设银行家装贷款额度

　　单户家装贷款金额不超过100万元；其中，建设银行将直接给予申请贷款用户购买的房屋装修、正常还款2年以上无拖欠记录等违约情况的静安房屋贷款客户最高不超过30万元、不超过房屋价值的30%信用消费贷款，以办理静安房屋贷款时确认的抵押价值为准。

　　六、建设银行家装贷款期限

　　家装贷款期限为，无担保最长不超过5年，有担保最长可达20年。

　　七、建设银行家装贷款还款方式

　　家居装修贷款有多种还款方式，如一次性还本付息、分期还款等。借款人可以按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。在还款过程中需要提前还款的，应当按照贷款合同的约定提前向建设银行申请还款，经建设银行批准后，到指定的会计柜台办理提前还款手续。

　　等额本息还款法

　　借款人每月以相同的金额偿还贷款本息。这样，偿还初期静安利息所占比例较高，本金必须相对较少。未来，随着月静安利息支出的逐渐减少，返还的本金将逐渐增加。

　　等额本金还款法

　　借款人每月以同等金额偿还贷款本金，静安利息随本金逐月减少，月还款金额逐月减少。

　　八、建行家装贷款担保方式

　　家装贷款可以选择抵押、担保、质押和信用担保。

　　九、建设银行家装贷款渠道

　　1.家装贷款客户经理电话:1870843042微信同号。

　　2.扫描以下二维码，添加国祥金融服务贷款经理微信，咨询家装贷款。

　　3.下载以下二维码贷款APP，可直接咨询建行贷款经理家装贷款。

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