荔湾装修贷款前后检查信用调查怎么办理

现在买房子对人们来说并不容易，买房子可能会花一个家庭所有的存款，当房子和装修，装修不是一个小成本，许多业主会遇到经济困难，所以这次可以申请装修贷款，装修贷款前后检查信用调查？

经中国银行、中国建设银行、中国农业银行装修贷款批准后，您将不再检查您的信用调查和负债。

如果工商银行和其他小银行在申请贷款前批准超过三个月，您可能需要再次查询您的信用调查、负债、收入等，并满足贷款的要求。

需要二次查询贷款资格的房地产通常是毛坯房。

毛坯房贷款两次。水电完工后，银行工作人员上门拍照，确认是真实装修后的第一笔贷款。

泥木完工后(将毛坯房装修成精装房)，银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后的第二笔贷款。

二次查询资质，通常是因为装修贷款批准后，由于各种原因，如没有时间找装修公司或装修大师做水电，暂时缺乏水电资金，导致贷款时间超过规定的三个月。

或者工期拉得太长，泥木完工后已经三个多月了。

精装房不存在这样的情况，贷款审批后直接贷款，不需要去房子核实再贷款。

但是精装房也会拍照。购买家具家电后，银行会安排工作人员在准备入住前上门拍照。

拍照主要是为了确认你申请的装修贷款是否真的用于房屋装修，是否存在贷款欺诈。

如果涉及贷款欺诈，银行可能会要求你提前偿还贷款。

如果二次查询资格不可避免，哪些情况会导致贷款失败？

1、征信报告查询次数太多

银行要求装修贷款的客户在自然年（1月1日至12月31日为自然年）半年内不得超过6次，一个月不得超过4次。

例如，现在是12月，如果你向银行申请装修贷款，银行会看到你7-12月度信用报告查询次数是否超过标准，银行将拒绝贷款。

2、网贷未还

银行发现你有荔湾小额贷款（网上贷款）的贷款记录，借款平台更多，总额特别大。银行会考虑你是否在拆除东墙来填补西墙，还款能力差，会拒绝贷款。

3、信用卡逾期

银行要求装修贷款的客户一年不得超过6次，连续3个月不得逾期。逾期信用卡将直接发布信用报告。当银行收到您的贷款申请时，它会查询您的信用报告。如果发现逾期次数超过标准，将拒绝贷款给您。

4、负债过高

当银行第二次查询资格时，它会查询你的债务，如果你有抵押贷款，汽车贷款，信用卡也刷了很多钱。结合你的收入，发现你没有还款能力，银行会拒绝贷款给你。

5、有经济纠纷

当银行第二次询问你的资格时，发现您有经济纠纷需要法院审理。或者大量资金来源未知，已经控制了您银行的所有资金。在这种情况下，银行也会拒绝贷款给你。

因此，如果您的装修贷款已经批准，但暂时无法装修，可以尽量避免这些情况，以免影响贷款。

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