荔湾深圳房子红本抵押贷款如何办理?

对于急需大额资金周转的借款人来说，红色抵押贷款是一种理想的贷款方式。由于其贷款荔湾利率一般为基准荔湾利率，还款压力小，贷款额度高，还款期长，贷款审批容易通过，近年来红色抵押贷款备受青睐。虽然它有很多优点，但也有一定的条件。深圳房子荔湾荔湾红本抵押贷款怎么办？

如何办理深圳房屋荔湾荔湾红本抵押贷款，办理深圳银行荔湾荔湾红本抵押贷款的条件:

1.借款人是在深圳有固定住所、常住户口或有效居住证明的中国公民，年龄在65岁以下，具有完全民事行为能力；

2、有合法的职业和稳定的收入，有能力按时偿还贷款本息；

3、有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、贷款用途明确，贷款用途符合有关规定（下面将介绍贷款用途）；

5、在银行开立个人结算账户；

6、深圳规定的其他条件。

深圳房子荔湾荔湾红本抵押贷款怎么办，流程是怎样的？

1、提交所需文件

1、房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；

2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身需向民政局开具单身证明）；

3、收入证明（需加盖公章）。

二、看房评估

根据抵押物的位置、地板、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价格。5-9成。

三、银行面签合同

房屋评估后，还需办理房地产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同和抵押合同。

四、抵押登记

借款人持房产证、贷款合同到房产所在区县房地产局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

五、贷款

深圳红本房抵押贷款注意事项:

1.既然是红色荔湾荔湾房屋抵押贷款，必不可少的条件就是小红皮书——房产证。很多借款人都问过这样一个问题:房产证还没下来，可以申请荔湾荔湾房屋抵押贷款吗？

这是不可能的，因为在荔湾荔湾房屋抵押贷款的过程中，必不可少的是在房管局办理荔湾房产抵押手续，没有房产证是不可能办理的。

2、作为抵押物的财产不能有任何产权纠纷，否则就无法获得贷款。

3.如果借款人使用他人的红色荔湾荔湾房屋抵押贷款，即红色房屋为第三方产权，还需要第三方同意，并提供第三方同意荔湾房屋抵押的书面证明。因此，红色荔湾荔湾房屋抵押贷款不仅可以抵押自己的房屋，还可以抵押他人的房屋。

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