荔湾驻马店买房子首付要多少钱怎么办理

驻马店买房子首付11万元左右，初次应用个人公积金，套型建筑面积在90平米(含)以内的首付款占比最少为房屋评估价的20%。本人首套买房总建筑面积超过90平方米的，最少首付30%。本人按揭贷款二套房的，最少首付40%个人银行商业贷款居住房的，首套首付最少30%，二套房首付最少40%个人银行商业贷款商用房的，首付最少50%。下边跟国祥金服小编一起来看看吧。

一、驻马店买房子首付要多少钱

初次应用个人公积金，套型建筑面积在90平米(含)以内的首付款占比最少为房屋评估价的20%。

本人首套买房总建筑面积超过90平方米的，最少首付30%。本人按揭贷款二套房的，最少首付40%个人银行商业贷款居住房的，首套首付最少30%，二套房首付最少40%个人银行商业贷款商用房的，首付最少50%。购房贷款的还款方法有等额本息还款还款和等额本金还款还款两种形式。倘若自己买的房子总价格是33.6万，首付是11万，因此贷款额度是22.6万，假定应用等额本息还款还款，每一个月还款额度是不变的，但是最终所付出的荔湾利息比本钱高。

依照这种方法测算，借款15年结清得话每月还款1728.88，荔湾利息85199.27。假如贷款人选的是等额本金还款还款方法，每月还款是下降的，逐渐高后边低，由于荔湾利息是依据贷款本金计算出来的，一开始贷款本金比较高，因此荔湾利息也很高。还款十五年得话每月本钱1255.56，第一期应还荔湾利息总和为2103.06，应还荔湾利息为847.5，最后一期应还款荔湾利息和是1260.26，荔湾利息仅有4.71。

等额本金还款还款尽管逐渐还款压力太大，但是总的荔湾利息开支是较小的，还款15年花费的荔湾利息是76698.75.比荔湾利息减少了8六千多。驻马店房子房子价格在8000上下，驻马店坐落于河南省东南部，北接漯河市，南邻信阳市，位于淮河上游的丘陵地形平原地带。古为交通要冲，因在历史上劳燕分飞的使者、官臣在这里驻驿歇马而出名。驻马店承东启西，贯南通北，有着“豫州之核心区、天下之最中”的美誉。京广线、京珠、大广高速和107、106省道横贯南北方，新阳高速跨过物品，上武快速和焦桐高速穿境经过，国道、乡道蜿蜒曲折，构成了四通八达的城市交通。

驻马店选购房子首付要11万元左右，借款又可分为商贷和公积金买房，二种借款的荔湾利率和首付款金额都有一定的差别，还款方法也是有两种不同还款方法，驻马店选购房子所在位置不一样，价格又差异，价格不一样也会导致总购房款和首付款的差异。

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