荔湾房屋被悄悄质押,80岁老太太“老没有居”_迪奥口红

案

情

概

要

有些时候，房屋便是家的象征

要实行由房地产所引发的案子

也由此重重困难

实行第一线，看执行法官怎样

妥当解决购房纠纷

在昨天晚上播出的《执行第一线》第七集中化

执行法官是怎样

守卫公平与正义，传送司法温度？

跟随摄像镜头，一起进入今天执行现场

01 房屋被悄悄质押，80岁老太太“老没有居”

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“地面上非常冷，老婆婆那你先下去。（详细信息进一步了解房子办理手续抵押借款可查看更多）”这名不省人事的老人家姓冯，年过80，她定居房产，变成法院强制执行对象，因此躺下在地面，不肯让审判长进到。

针对冯老太太而言，欢迎来到她晚年时期着力点，可对于申请者宋女士而言，这套房子能否取得成功取缔，从而竞拍，关系着她能不能在北京买一套房。

一套房子，怎么会让两个家庭都陷入绝境呢？事儿还需要从头说起。2004年，冯老太太和女儿女婿一同买了这一套坐落于普陀区的三室两厅。但购房不久，女儿女婿就离婚了，房子也一直没有办理过户手续。

2015年，原房主邓某悄悄补领了产证，第二年，邓某就以房屋为质押，向申请执行人宋女士贷款300万余元。借了钱后联系不到邓某，宋女士只能找普陀区的这一套房产中找到他，这才发现房子里面生活着冯老太太。

无奈的宋女士，最后只能将邓某起诉至人民法院，申诉成功后，宋女士向法院起诉提交了申请强制执行。2022年，审判长上门服务贴到了竞拍判决和强迁公示，冯老太太的女儿与前姑爷给出了案外执行异议之诉。

这里，冯老太太向法院起诉了原房主邓某。另一边，审判长垂直居中融洽，给出了一个调解方案——由冯老太太的女儿与前姑爷选购申请执行人宋女士的债务。可对于债权的选购额度，彼此并没有达成一致。

2022年3月，房子确实权纠纷案拥有最后判决，不除外原房主杨某有故意运用房产买卖与质押牟取暴利的犯罪嫌疑，驳回起诉，案件移送公安部门解决。

2022年3月，执行法官前去冯老太太家，送到强制性迁移的裁决书，其实就是开始那幕：年过8旬的老人家躺下在地面，抵触实行。2022年4月，执行法官机构彼此在法院协商，但并没有谈妥。

2022年6月2号，执行法官再度前去冯老太太家开展劝导，希望她们可以主动配合实行。考虑再三后，做为意味着出来解决问题前姑爷夏先生总算认可了以前的计划方案，表明愿意用510万余元选购宋女士的债务，挽救房屋没被竞拍。

8月17日，彼此在深圳市虹口区法院签订了选购债权的协议书。12月12日，夏先生按时付了最后一笔花费，此案成功审查批捕。

02 逾期支付后，房子安装款“翻了倍”

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为了能解决一起房地产案子的纠纷案件，深圳市奉贤区法院执行法官来到失信执行人姜老爷子家里。

老人们的言语中流露出的，应该是前儿媳妇安某人的憎恨，与对小孙女姜某某思念之情，从前的一家人，怎么会来到这般的程度呢？这一切，来源于2010年，姜家的宅基地房子拆迁。从那以后，本来和睦的家庭，正式开始不断争执。

2011年，安某某某与老公离婚了，10岁的女儿姜某某留在了姜家。以后，安某某某提起了起诉，规定切分拆迁房子中属于自己市场份额。

姜老夫妇主动提出2个调解计划方案，一个是由他们购买一套商品住宅，小孙女自主处理；另一个就是现值。但是因为选址的重要性，小孙女回绝了爷爷奶奶的规定。

协商失败，老人和小孩中间有了隔阂。最终一审法院裁定，姜家理应付款安某某某93万的房子安装款。姜老爷子不服气，起诉到二审人民法院，彼此最终达成共识：自协议书签名生效日，10个月，姜家只需交给安某某某30万余元，这一场纠纷案从此了断。

虽然签了协议书，但是老年人并没有在合同约定的时间内准时支付。当姜大爷意识到了这种情况，将30万余元打入人民法院账户情况下，已经超过付钱的限期。因为贷款逾期，安某某某便向一审法院提交了申请强制执行。

为了能解决彼此分歧，执行法官协同村民委员会给双方当事人工作。最后，姜老夫妇和安某某某达到执行和解，按时付了安某某某80万余元。

下一期 ·预告片

应对各式各样的执行案件

耍出十八般武艺躲避藏身的失信执行人

执行法官们可以采取如何相对应解决措施？

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