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能够封查的。（详细信息进一步了解市场份额荔湾荔湾房产抵押贷款老婆并没有签名可查看更多）根据在我国相关法律规定，荔湾房产抵押后，法院对抵押的房子（包含抵押给本人的房子）是能够开展封查的。封查抵押房屋时，必须通告质权人。

详细信息是依据最高法院《民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定（2022）》，该规范于2005年1月1日执行，于2022年1月7日开展调整。

以下属于提取的有关条款：

第二十三条封查、扣留、冻洁帮助执行通知书在送到审批机关时，审批机关早已审理失信执行人出让房产、特殊动产抵押及其它的财产过户登记申请办理，尚未完成注册的，理应帮助法院实行。人民检察院不可对审批机关已完成注册的失信执行人已转让的资产执行封查、扣留、冻洁对策。封查、扣留、冻洁帮助执行通知书在送到审批机关时，别的法院已向该审批机关送到了过户登记帮助执行通知书的，理应优先选择申请办理过户登记。

第二十四条失信执行人就已封查、扣留、冻洁财产的所作出的转移、设置权利负担或者其它妨碍执行个人行为，不可抵抗申请执行人。第三人没经法院准予占据封查、扣留、冻洁财产的或是执行别的妨碍执行的行为，法院可以依照申请执行人申请的或是依职权消除其占据或是清除其防碍。法院的封查、扣留、冻洁并没有公示的，其法律效力不可抵抗善意第三人。

第二十五条法院封查、扣留失信执行人设置最高额抵押权的抵押物的，理应通告质权人。质权人受质押担保的债权数额在收到法院通告时起不会再提升。

法院并没有通告质权人，但是证据证明质权人了解或是应当知道封查、扣留事实的，受质押担保的债权数额以其了解或是应当知道该客观事实时起不会再提升。

第二十六条对已经被法院封查、扣留、冻洁财产的，别的法院也可以进行轮候查封、扣留、冻洁。封查、扣留、冻洁消除的，登记在先的轮候查封、扣留、冻洁即全自动起效。别的法院对登记财产的开展轮候查封、扣留、冻洁的，理应通告相关审批机关帮助开展轮侯备案，执行封查、扣留、冻洁的人民法院应当容许别的法院查看相关公文和纪录。别的法院对没有备案财产的开展轮候查封、扣留、冻洁的，理应制做询问笔录，并且经过执行封查、扣留、冻洁的人民法院执行人员及失信执行人签名，或是通知函执行封查、扣留、冻洁的人民法院。

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