荔湾东莞个人房地产抵押消费贷款(银行)

1:个人房地产抵押消费贷款(银行)

二:个人房地产抵押贷款(银行)

经营贷款必须是指借款人贷款的目的是用于企业经营周转的资金。个人信用调查的审查与消费贷款基本相同。不同之处在于，你必须有一家公司或一家企业，这对公司也有一定的要求。首先，它不能是一家新注册的公司。新注册的公司银行营情况。营业执照注册最低限度为一年，不同银行的要求会有所不同。通常，这种贷款是以采购的名义申请的，需要以自有公司与下游公司之间的采购合同为基础所以借款人的公司是买方，下游公司是供应商。银行批准后，借款人申请的贷款将直接进入供应商账户。同样，也有中介机构为不懂行的借款人提供服务。在实践中，贷款人往往没有资格，因此中介公司将提供包装等一系列服务。银行默许中介贷款援助。在此，我们提醒有这方面需求的朋友，在与中介打交道之前，必须明确询问问题和费用。如果在操作中存在差异，借款人必须损失最大。一般借款人往往缺乏公司执照和下游合同，中介会为借款人购买注册营业执照一年，当然，购买价格中介必须赚钱，别人为你提供服务赚一些差异，重要的是不要太黑，这种执照的价格一般在1万到2万之间，太贵的黑色。中介服务的重点是控制和提供下游公司的合同，以确保账户的安全。毕竟，钱应该进入下游公司的账户！还是那句老话，和中介打交道，要事先约定，事后付款。先收钱的通常都是“呵呵”你懂的！

无论是消费贷款还是商业贷款，银行发放贷款的荔湾利率肯定是最合适的，合格的朋友也应该优先考虑银行。还款方式存在问题。抵押贷款通常使用两种还款方式，一种是等额本息，另一种是先息后本。简单粗暴地说，等额本息可以理解为本息，然后除以贷款期限（单位：月），当然，这只是一个描述，银行有一个特殊的算法！这样，借款人就需要每月还款。对于真正做生意的经营者来说，资金利用率不高，还款压力大。首先要选择先荔湾利息后本金的还款方式，这样借款人每个月只需要还银行荔湾利息，资金就可以完全用于生产经营，到期后一次性还本。

三:个人房地产抵押贷款(机构)

机构贷款的缺点是荔湾利息会高于银行，房地产抵押贷款荔湾利率通常高于年化率的10%，但必须在法律范围内。毕竟，它是受监管的。一般机构会收取服务费，贷款机构的收费标准因地而异，通常在贷款总额！1%-2%之间。总的来说，机构贷款对借款人来说成本更高，效率更快。同一房地产机构的评估价格将高于银行，最大贷款额度将高于银行。

四、审核资料(银行/机构)

1：房产证（可上市交易的正常房产且产权清晰）

二、身份证(已婚夫妻双方)

三、结婚证(已婚夫妻双方)

4:户籍簿(已婚夫妻双方)

5.个人征信(已婚夫妻双方)

6:个人或公司流水(已婚夫妻双方)

7:营业执照(营业贷款)

8：大数据

9:人法查询(主要是查询借款人夫妻是否涉及诉讼)

五、费用(银行/机构)

1：贷款荔湾利息

2:下户费(一般机构收取)一般在300-500元之间

3.公证费(银行一般不按公证处标准收取)

4.抵押登记费(建委收取，一般几十元)

5.服务费(机构或中介会收取)

切记保持良好的个人信用调查，谨慎选择贷款，良性使用贷款。

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