荔湾不是自己的房产证也可以申请深圳房产抵押贷款吗?

　　与荔湾信用贷款不同，抵押贷款可以申请相对较高的金额，因为它有抵押品作为担保。房地产抵押贷款的这一优势解决了许多房主的财务需求，但并非所有人都有房地产。有的人因为经济条件限制家里没有房地产，有些人家里有房子，但不是以自己的名义，有些人自己的房地产刚刚处理贷款，遇到财务需求，因为房地产可以振兴空间不大，不能用自己的房地产抵押贷款。在上述情况下，如何办理房地产抵押贷款？有人说可以用别人的房产申请贷款，但是房产证不是自己的贷款吗？接下来，小编会给你介绍的“不是你自己的房产证也可以申请 深圳房地产抵押贷款吗？”相关内容！

　　不是自己的房产证也可以申请深圳荔湾荔湾房产抵押贷款吗？

　　按照有关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有财产为抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其财产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产所有人签字。因此，在可以出具业主相关书面承诺的情况下，产权证书不是自己的也可以申请深圳产权抵押贷款，但必须由业主合作才能成功处理。

　　此外，作为抵押物的财产必须满足以下四个条件：

　　1、房屋房龄≤有的银行20年15年，有的银行30年，借款人多咨询几家银行了解；

　　二、无债务纠纷；

　　三、产权明确，有房产证和土地使用证；

　　四、房屋所在地。

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