荔湾装修贷款利息高于抵押贷款吗?

装修贷款和抵押贷款是日常生活中常用的两种贷款。那么，这两笔贷款中哪一笔荔湾利息更高，因为有些人想在两者之间进行比较，然后选择一笔贷款。火焰鸟顾问帮助10多万家庭成功获得银行装修贷款。根据您的情况，让我们根据我们的经验回答您的问题。

装修贷款荔湾利息高于抵押贷款吗？

众所周知，抵押贷款的基准荔湾利率是4.9%，但装修分期贷款可控制在4%左右。看账面数字，装修分期贷款的荔湾利息似乎远低于房贷。是这样吗？

我们以10万元贷款为例，通过房贷荔湾计算器计算两年贷款(1-5年荔湾利率为4.75%，5年以上4.9%)，可以看出月还款额为4375.95元，总荔湾利息只有5022.83元。相当于年贷款荔湾利率2.5%。为什么？让我们列出每月抵押贷款还款的细节。可以看出，第一个月的还款荔湾利息是395元，正好是X年总本金荔湾利率除以12元。例如，荔湾利息应在第12个月偿还219元，这是剩余本金55341X年荔湾利率4.75%÷12结果。换句话说，抵押贷款的荔湾利率支付随本金的变化而实时变化。因此，贷款荔湾利率是4.75但年荔湾利息支出总本金约为%2.5%。

无论剩余本金如何变化，每期还款本息（手续费）都是恒定的。如果仔细计算，当最后一期剩余本金为4166时，当期支付的荔湾利息为360元，相当于本金8.6%相当于成人荔湾利息，甚至达到103%。这就是为什么实际支付的荔湾利息远高于抵押贷款荔湾利率支付的总荔湾利息。以10万元为例，装修贷款年荔湾利率为4.32两年荔湾利率为%8.64%。可以看出，8640元的荔湾利息需要在两年内支付，装修贷款账面上的贷款荔湾利率约为8.08%，达到账面的1.87倍。换句话说，所有装修贷款乘以1.87之后才是真正的贷款荔湾利息。

由此可见，装修贷款的实际荔湾利率略高于抵押贷款，但远低于信用卡和汽车贷款。信用卡和汽车贷款的实际年荔湾利率为14%-16%。如果您对装修及其装修贷款有其他问题，可以在线免费咨询我们的专业金融顾问，我们会尽力为您服务。

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