龙岗深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款产品介绍利息

           三、深圳农村商业银行农村承包土地经营权融资贷款条件

           1.抵押品

           （1）所有权明确，符合法律、自愿、有偿土地转让原则，合同经营租赁协议和程序符合国家法律、法规和政策。

           (二)符合不转让农村土地占有、不改变土地所有权性质和农业用途的前提。

           （3）农村承包土地抵押的经营权属于贷款人。

           贷款人

           1)贷款人是承包商的农民

           (一)贷款人必须持有《农村土地承包经营权证》；

           (二)贷款人对抵押物的所有权、抵押状况、同意处置抵押物的承诺；

           (3)其他共有人同意抵押的书面证明；

           (4)书面证明已明确告知发包人抵押。

           2)贷款人是大规模经营业主

           （1）贷款人应具有农村承包土地经营权转让合同、农村承包土地经营权证书等文件；

           （2）在深圳农交所及分所办理了农村承包土地经营权流转交易鉴证的，应提供农村承包土地经营权流转交易鉴证书；

           （3）承包商农民同意抵押和处置抵押农村承包土地经营权的书面证明；

           (4)书面证明已通知发包人抵押；

           (五)贷款人对抵押物的所有权、抵押物、同意处置抵押物的承诺；

           (六)其他共有人同意抵押的书面证明；

           (7)抵押人为企业法人的，应当出具同意抵押的有效内部决议等证明文件。

           (8)流通方正常履行合同的有效证明材料。