龙岗深圳按揭写字楼可以做抵押吗怎么办理

大家好，2023-09-04 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭写字楼可以做抵押吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍按揭写字楼可以做抵押吗的解答，让我们一起看看吧。

我是办公用房能做抵押吗？

办公楼可以抵押贷款。

除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房、商铺、工业厂房都可以申请抵押贷款。

但是像学校、医院、公益性的房子、文物保护建筑等是不能作为抵押物的，此外，一些已经列入拆迁计划范围内的房子以及未满5年的经济适用房也不能作为抵押物申请贷款的。

企业办公楼产权证自建房可以抵押？

可以

企业产房屋能办抵押的哦~企业拿企业房产办公楼房产作借款抵押是可以的，不动产抵押需在不动产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续办理后是具有法律效力。

写字楼做抵押需要问什么问题？

1、选贷款机构：一般来说，可以选择在银行办理龙岗龙岗房产抵押贷款，银行的贷款龙岗利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说龙岗利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

3、初步审核：贷款机构对购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有购房者的事情，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

4、评估：贷款机构会对购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、龙岗利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

6、办理抵押登记：购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料;

到此，以上就是小编对于按揭写字楼可以做抵押吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭写字楼可以做抵押吗的解答对大家有用。

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