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一、确定年纪、个人征信、偿还能力、房地产特性、贷款目标信用额度、能接受的贷款年龙岗利率范畴、还款方式和时限。
二、提前准备夫妻两个人身份证件、户口本、结婚证书、个人收入证明、银行流水,房屋产权证明及关联公司的有关资料,企业营业执照正副本、税务登记正副本、税务登记证、企业介绍、法人和股东身份证与个人简历、企业章程、汇算清缴报告、财务报告、银行流水、上中下游产品购销合同等资料。
三、根据自身的贷款资质证书与贷款新产品的约束条件,开展多层次比照,挑选贷款机构及计划方案。
四、向贷款机构递交资料,按照规定规定描述真正贷款用途。
五、依据所提供的资料,入户审查真实有效同时对房屋价值进行评价。
六、风险控制核查,过审核后在指定营业网点签《借款合同》,明确规定贷款类型、贷款额度、年龙岗利率、贷款用途、还款方式、贷款时限、当事人双方的权利义务、合同违约责任、纠纷解决等基础问题。
七、申请办理抵押备案:规定时间到不动产登记中心申请办理抵押登记,需备好资料正本。
八、等候下款:贷款机构依据合同约定的账户转款,倘若企业经营贷,一般应提供第三方账户。
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