龙岗小高层比楼梯房好?高层建筑2部电梯轿厢停止运营,小区业主住2

现如今大城市新楼盘动则便是二三十层，居住在高层住宅的居民交通出行要完全依赖电梯轿厢，一旦电梯轿厢停止运营，他的交通出行都将成为难点。不容置疑，小高层的确有楼梯房所不具备的优点，例如小高层一般都是高层建筑，能更高效运用土壤资源;居民交通方便，即便是腿脚不方便的老人，拥有电梯轿厢后交通出行也不是问题;小高层更智能化，并且安排好这些。但是“败也萧何，败也萧何”，对电梯轿厢依赖感太强，所产生的难题也比较多。小高层比楼梯房好?高层建筑2部电梯轿厢停止运营，小区业主住22楼也需要爬楼。住房贷款

因为变压器故障，广西柳州市一小区1栋的2部家用电梯都停用了，上百户居民进出受影响，小区业主住22楼也需要爬楼。据了解，这栋楼要在2009年拿房的，一共22层，1-3层是铺面，4层以上就是住房，一共有103户居民。常见故障爆发后，经物业管理联络，住宅小区房地产商授权委托有资质施工企业监督检查并确定了变压器故障现象，维修费必须近4万余元，后商议到3.6万余元。受影响的仅有1栋小区业主，不可以开启住宅小区房屋维修基金，因此这个费用要1栋小区业主独立平摊。

物业公司给出了居民注资计划方案并予以公示，处在经营状况的2个铺面，各注资1000元，其它的由住户平摊，每一家大约注资327元。有客户透露，自身年龄大了腿脚不方便，没电梯轿厢连出门都困难了，维修费用一定要缴的，但是得全透明。别的小区业主针对这笔费用存在许多建议，例如变电器究竟是开发商或是全体业主的?房地产商是铺面的每个人应当平摊要多少钱?为何目前没有出租的铺面无需注资等。

对于这类建议，物业公司提议小区业主挑选出代表等物业管理公司一起找房地产商商议，同时要求注资。现阶段，变压器维修费依然没有做到一致的商议结论，1栋电梯轿厢啥时候正常运转或是不解之谜，居住在高层的居民要出行，只有爬楼。电梯轿厢给该小区1栋小区业主产生的困扰，也是未来许多高层建筑都需要考虑的问题。由于随着时间的推移，电梯轿厢、变电器等机器的衰老可能导致高层住宅小区业主交通出行受影响，房屋维修基金用完之后，筹资电梯设备维修费用和养车费用容易引起诸多矛盾，商议时间长。住房贷款

当看到高层住宅小区业主因电梯故障导致出门艰难频见报端后，人们开始想到楼梯房的优点了。尽管住楼梯房交通出行要爬楼，有时提出来的物品重还不太方便，但是其楼房广泛6-7层，不害怕发生高峰时段拥堵和电梯故障或断电所带来的交通出行不方便;并没有电梯轿厢维修费用、服务费等开支，物业管理费也较低，长期以往能节省许多的开支;并且在城市里，楼梯房广泛坐落于市区或兴盛地区，许多或是学位房，周围的基础设施完善。除此之外，同一个地区房子，楼梯房的售价比小高层劣等。住房贷款

综合性小高层今后将存在的困难和楼梯房的优点考虑到，假如刚性需求买房，实际上楼梯房不失为一个正确的选择。有些人说，如今大城市楼梯房大多数都是老旧小区，难题也比较多，我觉得这个忧虑伴随着老小区旧改出台政策就会得到解决。加装充电桩、电梯轿厢、提升公共性活动场地、养老服务、助残服务、便民利民店铺、托幼服务项目、物流服务点等将成为老小区旧改的核心，将来楼梯房的生活舒服会明显提高。有些人甚至觉得，未来楼梯房才算是绩优股。

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