龙岗深圳房屋抵押贷款为何要放款到第三方账户？如何办理

　　我相信很多人都有这样一个问题，我处理深圳住房抵押贷款，为什么贷款不是在我的卡上，而是在第三方账户上？今天，我们将讨论为什么深圳住房抵押贷款应该贷款到第三方账户。

　　其实吧，在申请深圳龙岗龙岗房屋抵押贷款时，银行把资金放到第三方账户，是为了判断贷款资金的用途，因为银行放款的资金用途都是有专门规定的，必须专款专用。比如房贷放款就是放款给卖家的(卖房子的人，而不是买房子的人)，企业经营性抵押贷款一般就是放到给上下游合作的企业账户上，个人消费类抵押贷款，如果是用于装修，就是放到装修公司账户。

　　龙岗龙岗房屋抵押贷款放款到第三方账户，第三方要承担什么法律责任

　　这是银监会的规定，放款到第三方叫做受托支付，根据申请贷款的用途把贷款转给你的交易对手，比如你申请贷款是要为了采购电子设备，那你在贷款时要提交采购合同，款贷下来后就要直接转给电子设备供货商。第三方不负任何法律责任。如果你的合同是假的那对方收到你的钱最多按合同要给你电子设备。

　　贷款放款到第三方账户，第三方要满足什么条件?

　　视具体情况而定，看你贷款的时候提供的用途是什么。如果你的贷款用途是装修，第三方就必须是装修公司的财务、或者法人，每个银行要求不同，看银行是要公司法人账户、还是财务账户;如果贷款用途是经营，那么第三方账户必须是供货商的财务、法人、或者对公账户。

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