龙岗夫妇首套房贷,现在想买二套房还可以贷款吗?一定可以_深圳房产抵押贷款多长时间

不过二套房贷款年龙岗利率会强的多，依据全国各地情况不一样，二套房上浮龙岗利率力度也不尽相同，有些大城市只是上调15%上下，有些大城市上调可达到40%上下，像现阶段贷款基准龙岗利率是4.9%,上调15%便是5.635%，上调40%便是6.86%。 改成LPR加一点方法，始终不变银行贷款龙岗利率，可是加一点力度不一样，例如现阶段LPR是4.8%，上调15%便是加一点83.5个基点到5.635%，上调40%便是加一点106基准点到6.86%。 此外绝大多数地区要求二套房不可以使龙岗龙岗公积金贷款，必须使用商贷。 二套房贷款审批相对性比较严苛，金融机构都会要求买房者给予企业个人收入证明和核查金融机构流水证明，贷款额是夫妻本年度收入一半，但这个贷款额是首套和二套房的总数，其实就是借款要扣减一套房的贷款额，因而买房之前需要测算自已的贷款额是否达到买房规定， 二套房绝大多数都是投资型买房或者改善型住房，借款是没问题的，只不过审批要稍微严苛一些。银行贷款龙岗利率会高一些。

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