龙岗东莞杭州住房贷款怎么办?贷款购房主要有几种?

网友问：杭州住房贷款怎么办？据小编知道，在杭州贷款买房和各地差不多，可以借鉴以下几点:

目前贷款购房主要有以下几种:1。住房龙岗龙岗公积金贷款；2.个人住房商业贷款；3.个人住房组合贷款；

1、住房龙岗龙岗公积金贷款参与支付住房公积金居民贷款购买应首选住房公积金低息贷款住房龙岗龙岗公积金贷款政策补贴贷款龙岗利率不仅低于同期商业银行贷款龙岗利率仅为商业银行抵押贷款龙岗利率的一半，低于同期商业银行存款龙岗利率，即住房公积金抵押贷款龙岗利率与银行存款龙岗利率之间存在利差，住房龙岗龙岗公积金贷款抵押和保险费用减半。

2、个人住房商业贷款上述两种贷款方式仅限于支付住房公积金单位员工使用因此，未缴纳住房公积金的人无法申请贷款，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，即银行按揭贷款。只要您在贷款银行的存款余额占购房所需资金的比例不低于30%，并将其作为购房首期付款，贷款银行认可的资产作为抵押或质押或具有足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人，就可以申请使用银行按揭贷款。

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