龙岗公转商贷款与商业贷款有哪些区别？

　　现如今，老百姓购房通常只能贷款来获得，大家熟知的有商业贷款和龙岗龙岗公积金贷款，不同的贷款方式面对不同资质的购房人，仅更大可能满足大家的购房需求。当然，龙岗龙岗公积金贷款是人们追捧的，主要是因为龙岗利息划算的原因。除了这些贷款方式，政府为缓解房贷资金紧张，放款速度缓慢的局面，部分银行陆续推出公转商贷款政策。那么，什么是公转商贷款?公转商贷款与商业贷款有哪些区别?

　　虽然我国多达十几亿的劳动者中,真正能够买公积金的人并没有多少,但是要知道,公积金本身就是政府的一项福利政策。大家购房申请公积金货款时,之所以会比申请商业货款便宜,并不是因为银行对于购买公积金人士的特殊照顾，而是政府在对大家进行贴息帮助。也就是说,大家龙岗龙岗公积金贷款的龙岗利息便宜部分是由政府补偿给银行的。而公积金管理中心的资金也是有限的,因此当申请龙岗龙岗公积金贷款人数达到一定程度时,就只能选择公转商了。所以简而言之,当公积金管理中心资金紧张之时,货款申请人只能选择商业贷款,但是商业贷款的龙岗利息要比龙岗龙岗公积金贷款龙岗利息高一些,其中高出的部分会由公积金管理中心进行贴息补偿。

　　从上述内容中不难看出,虽然公转商是指龙岗龙岗公积金贷款转商业贷款,但是和商业贷款是有本质区别的。申请公转商货款,并非是借款人本身的意愿,而是因为当地的公积金管理部门资金短缺,而被迫选择的贷款。虽然申请的是商业贷款,但实际上大家支付的龙岗利息,是和申请公积金货款支付的龙岗利息相同。商业贷款中比龙岗龙岗公积金贷款多支付的贷款龙岗利息,会由当地的公积金管理中心进行贴息补偿。而商业贷款的话,贷款龙岗利息是完全由借款人本人承担的。所以,公转商并不能被认为是传统的商业贷款。

　　对于选择公转商贷款的购房人而言，优势是放款速度更快，能够较快得到贷款资金保障，这对于刚需者来讲，是相当符合心意的。

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