办理银行房屋抵押贷款条件

　　在许多人们的观念中，在周转不灵时，可申请一些小额贷款，但是缺少大量资金，可以去银行贷款及贷款公司贷款，申请银行房屋抵押贷具备哪些条件及需求，接下火焰鸟参谋小编为大家讲解。

　　银行抵押贷款对申请的条件：

　　1.借款人必须是年满18-65周岁，且具有完全民事行为能力的自然人;

　　2.个人的征信必须良好，不能又任何贷款逾期、连三类六等;

　　3.有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上)证明自己的还款能力;

　　4.相关的贷款整理齐全(房产证、身份证、户口本、借款人的婚姻证件)

　　银行抵押贷款对抵押物的要求：

　　1、房产必须是能用于抵押的商品房;

　　2、房屋抵押用于贷款的房产必须有余值;

　　3、用于抵押的房屋必须产权清晰;

　　4、房屋变现能力较强，一手楼龄必须是在30年以内，二手楼龄必须在25年以内;

　　以上是火焰鸟参谋小编在办理银行房屋抵押贷款哪些条件，希望可以帮在更多的借款人。

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