你会选择用公积金贷款买房吗?

在这个贷款买房的时代，由于公积金贷款买房利率低、优惠力度大、提前还款无违约金等优点，深受广大买家的青睐。一般来说，如果买家支付了足够的住房公积金，他们可以用公积金贷款买房。然而，许多买家不了解公积金贷款，这导致了贷款过程中的许多麻烦。在这方面，

1.公积金贷款不适用于所有房屋

一般来说，公积金贷款只适用于普通商品房，一些特殊性质的房屋往往不能使用公积金贷款，如小产权房、别墅等。

尽可能多的贷款

与其他融资渠道相比，公积金贷款是最便宜的融资方式。因此，在使用公积金贷款买房时，买家应该尽可能多地贷款，贷款期限越长越好，这可能会扩大你的财富。

3.开发商可能拒绝公积金贷款

由于公积金贷款程序繁琐，贷款周期长，许多开发商拒绝用公积金贷款买房。因此，在买房时，最好先咨询房地产是否支持公积金贷款。如果不支持，考虑其他贷款方式，如商业贷款。

四、夫妻共同贷款

一般来说，住房公积金管理中心对公积金贷款金额有限制，但夫妻共同贷款金额将高于个人贷款金额，因此买方不妨采用夫妻共同贷款的方式获得更高的贷款金额。

5.不要移动公积金账户余额

在申请公积金贷款之前，买家最好不要移动公积金账户余额，因为公积金贷款金额受账户余额的影响。如果账户余额太低，贷款金额自然会很低。

虽然公积金贷款买房有很多好处，但并不是每个人都适合用公积金贷款买房，所以买家最好根据实际情况决定是否用公积金贷款买房。你会选择用公积金贷款买房吗？

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