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一、光大银行罗湖企业贷款申请条件
1.贷款人的要求
1)要有固定收入,要看工资明细;
2)年满18-65岁;
3)贷款用于经营或购车的,应当有担保人和抵押;
4)信用信息良好。
2.抵押要求
1)经营性物业抵押贷款(符合下列一类即可申请):
商业物业。该物业处于商业经营模式,经营一年以上;
酒店。需要三星(含)以上的酒店,上一年平均入住率高于60%;
写字楼。写字楼租金大于等于80%,为甲级写字楼。
2)固定资产贷款:
需提供公司简介、企业代码证、税务登记证、公司章程、法定代表人身份证、营业执照等相关资料;
需提供有权部门批准的项目可行性报告;
需提供光大银行认可的担保。
二、光大银行罗湖企业贷款流程
1.先到光大银行填写申请。
2.然后按照光大银行的要求评估抵押品。
3.将评估报告提交光大银行审核。
4.光大银行通过审核与客户签订合同。
5.客户办理抵押、公证手续。
6.光大银行贷款。
三、光大银行罗湖企业贷款申请材料
(1)申请公司所需材料
1 申请书;
2 公司简介;
3 公司营业执照复印件;
4 企业代码证;
5 税务登记证(国税、地税);
6 生产、经营许可证、特殊行业资质证书;
7 公司章程;
8 验资报告;
9 法定代表人简介;
10 法定代表人身份证;
11 公司出具的法定代表人身份证明;
董事会同意贷款的决议;
会计(审计)事务所近三年核实的财务报表;
资产负债表、损益表、现金流量表近三个月;
15 财务状况说明:
a) 负债说明; b) 投资说明; c) 企业销售收入和利润来源说明;
16 、贷款卡及其密码;
17 为其他企业提供贷款担保的说明;
18 还款计划;
19 正在发生和即将发生的业务合同复印件;
20 资金使用计划或项目可行性报告;
抵押物所需材料:
a) 抵押物所有权证(国有土地使用权证、房屋所有权证);
b) 抵押评估报告。
以上信息仅供参考,申请条件因银行而异。
(2)申请人信息:
1、贷款人身份证;
2.贷款人近半年的信用信息和良好的信用信息;
3.贷款人名下近半年的银行卡流量没有中断;
4.贷款人居住证(租赁合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);
5、贷款人工作单位出具的收入证明;
6.社保、保单、公积金月供也可贷款。
短期贷款
一年以内(含一年):4.35
2、中长期贷款
一至五年(含五年):4.75
五年以上:4.9
五、光大银行罗湖企业贷款审批需要多长时间?
光大银行贷款审批需要半个月左右,大致分为七个步骤:
第一步,借款人向银行提出贷款申请,并提交贷款所需资料;
第二步,银行受理贷款,审批,看是否符合贷款要求;
第三步,借款人 在批准后与银行签订贷款合同。本合同包括担保合同、抵押合同等。
第四步,签订合同后,办理抵押登记手续;
第五步,银行向借款人发放贷款;
第六步,借款人按时足额偿还贷款;
第七步,贷款结算后,办理抵押注销手续。但不同银行、不同性质的贷款审批时间、贷款期限不同,以银行规定为准!
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