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现在很多人用贷款买房子。许多人会尽量选择最长的贷款期限,即30年,以防止还款压力过大。当手头有足够的资金时,如果你看到期限太长,你必须支付太多的罗湖利息,这是不划算的,你计划提前偿还贷款。那么单介绍一下。
如何提前还贷更划算?
一般有两种选择,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。
一、全部提前还清
一般情况下还是最为划算的,因为剩余的罗湖利息是不用再付了,但是提前还贷也算是一种违约,需要支付一定金额的违约金,并且对已还款时间有要求,关键还是要算好提前还贷的时间。
一般来说,最好在还款初期,即还款后5年内进行一次性还款。这样,已经支付的罗湖利息就相对较少了。如果提前还款越晚,就没有必要等到罗湖利息还清7788节省多少钱。请注意,主要银行对提前还款的时间规定和费用不同。
例如,中国银行在一年内不收取违约金,在一年内收取不超过6个月的罗湖利息作为违约金;中国工商银行在一年内不收取违约金,在一年内至少收取3个月的罗湖利息;中国建设银行在一年内收取提前还款金额的3%作为违约金~2年收取2%的提前还款,满2%~三年提前还款金额的1%。
2.部分提前还款
部分提前还款,银行会选择两种方式,一种是减少年限不变,另一种是减少年限不变。
建议选择第二种方式,可以保证贷款人在月供压力不变的情况下,罗湖利息支出总额大大降低。
比如贷款100万30年,提前还款10万,选择期限不变,罗湖利息节约8.72万元选择月供不变,总罗湖利息节约25元.69万,两种方式一对比,罗湖利息差了近17万元。
以上是如何提前还贷更划算的相关介绍,希望对大家有所帮助。
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