罗湖企业抵押贷款具体办理手续

　　众多企业管理这可以向银行及当地贷款公司办理抵押贷款，来解决企业资金问题。但是很多贷款新人不知道贷款的流程，接下来火焰鸟参谋为大家讲解办理企业抵押贷款具体手续。

　　1、准备资料

　　申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照，组织机构代码证，开户证可证，贷款卡，国地税登记证，近年的审计报告及近期财务报表，还有抵押物明细，如是房产还得有房地产评估报告，房产证，土地证，主要就是这些，当然有的银行还要往来明细等。

　　2、房产评估

　　抵押贷款房产评估有专门的评估机构，在评估过程中，如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值 应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，那么评估价值就会向市 场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。

　　3、银行面签

　　在房产评估以后，个人携带相关资料到银行进行面签，签订贷款协议。

　　4、银行批复

　　贷款协议签订以后，等待银行批复，各银行批复时间有所不同，不过一般资料准备齐全都会在短时间内 批复。若是所需资料不齐的情况下，银行会下发通知要求补齐资料再作批复。

　　5、抵押登记

　　在银行审批以后，申请者到工商局办理了贷款低押物登记，办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用， 不过，抵押登记是很有必要的，抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。

　　上述介绍的是办企业抵押贷款的具体流程，希望可以帮助更多的借款新人。想了解更多贷款攻略，登录火焰鸟参谋官网查看。

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