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随着人们生活水平的逐步提高,越来越多的人因为生活条件的改善而买房,但现在95%以上的业主在购房时都是贷款,即个人住房抵押贷款。 抵押贷款分为公积金贷款和银行商业贷款两种。本文主要讨论商业贷款的处理过程。 首先,业主和开发商讨论房价,包括建筑面积、单价、房号等。如果需要贷款,首先要交首付,一般是总房价的30%-40%...
商业贷款转公积金贷款需要什么条件?申请流程是什么? 转换条件 1.具有完全民事行为能力; 2.具有合法有效的身份证明; 3.收入稳定,信用良好,偿还贷款本息能力强; 4、职工家庭(包括夫妻双方及同户籍未婚子女)任何一方连续正常缴纳住房公积金满半年的; 5、已办理商业银行个人住房抵押贷款,需转为住房公积金贷款...
贷款买房子必须的前提条件如下所示: 1、年龄要求18岁(含)之上65岁(含)下列,有合理合法有效身份证件、居住证、个人收入证明、无信用污点、具备民事行为能力能力的普通合伙人; 2、申请者年纪与贷款期限总和不得超过70; 3、有购买商品房合同和协议书,且借款人付款符合要求的首付; 4、借款人职业与经济工作稳定...
一般来说,购房者申请办理新楼盘按揭贷款的实际程序流程如下所示:(1)挑选房地产购房者如想要获得新楼盘按揭贷款服务项目,在挑选房地产时要主要掌握这方面的知识。购房者在媒体上或者通过销售人员详细介绍获知一些新项目可以办按揭贷款时,还应当进一步确定发展商投资建设房产能否得到银行的大力支持,以确保按揭贷款的成功得到。 按揭贷...
华夏银行个人第一手住房抵押贷款是指华夏银行向符合贷款条件的自然人发放的贷款业务,用于借款人购买第一手住房,购买的房产作为抵押。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并经政府批准销售(预售)的商品房。那么,如何申请华夏银行的个人一手住房抵押贷款呢? 一、华夏银行个人住房抵...
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