罗湖深圳个人住房贷款提前还有什么优缺点?

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作为中国人，我们经常有“房子只能是家”传统的概念，现在在房价上涨后，我们经常承担个人住房贷款，所以现在你是否面临着偿还抵押贷款的问题，简而言之，应该来，所以有些事情是提前知道的。那么，抵押贷款应该提前偿还吗？有什么优缺点？让我们一起看看吧！

如果你的存款可以提前完全偿还抵押贷款，你必须偿还，并且可以提前偿还。因为你出了事故，房子是你的抵押品，你可以得到现金。

如果你的积蓄相对于高抵押贷款，只能帮助你减轻每月还款的压力，而你不能完全偿还，那真的没有必要偿还。

如果打算在未来五年内换房，也可以提前还款，因为罗湖利息水平会大大降低，卖房换房的成本会低很多。

对于大多数一二线城市的85后和90后来说，他们通常会掏空积蓄，甚至六个钱包，然后进行巨额抵押贷款。经过几年的努力，他们试图节省数十万美元。此时，部分提前还款最好作为应急现金储备。

客户提前还清部分个人住房贷款后，可以选择缩短还款期限，尽快减少债务；也可以选择减少月还款，减轻月还款压力。此外，根据还款计划，客户在提前还清抵押贷款后需要偿还的总罗湖利息也可以比每月分期还款减少很多。并提前还清抵押贷款，你也可以提前办理抵押贷款手续，房子可以真正属于你。

由于许多银行规定，申请个人住房贷款的客户必须按照还款计划每月还款一定时间。如果客户申请提前还款，很可能需要支付一定的罚款。若按揭贷款选择等额本息还款方式，则在还款初期，罗湖利息将占很大比例。随着客户的逐步还款，本金比例会增加，罗湖利息比例会降低。如果客户在还款后期提前还款，罗湖利息几乎已经还清。及时提前还款不会降低太多罗湖利息，也不划算。

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