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我们都知道,如果你满足银行的贷款要求,你可以申请抵押贷款,但在提交申请后,你必须通过审查才能成功申请贷款。办理深圳按揭贷款需要多长时间?
办理深圳按揭贷款需要多长时间?
以买房为例,按揭贷款审批一般需要20个工作日左右。
1、如果购买预售房地产,只要贷款向银行申请,信息完整,银行将在3天内回复个人贷款申请;
2、银行收息后,银行内部批准,然后到房管交易办理抵押登记手续,大约需要10个工作日。
3、如果你申请商业贷款买房,一般从贷款人提交信息到贷款大约需要2周到1个月。如果你使用茂名茂名公积金贷款,它会更慢,可能需要1到2个月甚至更长时间。
深圳按揭贷款所需的信息1、夫妻双方的身份证、户口簿/外人需要暂住证和户口簿。
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证两份。
3、收入证明(银行指定格式)。
4、单位营业执照复印件(加盖公章)。
5、信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流水、大额存单等。
6、借款人为企业法人的,还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
办理深圳按揭贷款的流程是怎样的?
一、填写申请表,并提供以下资料:
1.借款人身份证明文件;
2.借款人的婚姻状况证明;
三、原个人住房贷款合同;
四、借款人经济收入证明和职业证明;
5.如果抵押物抵押期超过5年或贷款人认为需要重新评估,借款人应提供银行或其认可的房地产评估机构评估房屋的证明文件;
6.证明贷款用途的文件;
7.银行要求的其他文件。
二、二。银行经理审查借款人和抵押品的资格
三、签订贷款合同,发放贷款
1.经办人应通知借款人正式签订贷款合同,并在抵押条款中约定将原抵押品作为贷款担保,并设立第二级抵押权。贷款人办理相关手续后,按照合同或借款人书面委托,将贷款转入借款人指定账户。
2、有产权共有人或有配偶的借款人,产权共有人或夫妻双方应在借款合同上共同签字,并在抵押物清单上签字。如不能共同签字的,应出具同意抵押的书面授权文件。
3.经办人协助借款人到当地房地产主管部门办理相关手续,并将相关文件交贷款人收押。
4.借款人应按银行要求办理相关保险,保险单原件由银行执行。
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