麻涌镇如何申请东莞建设银行装修贷款

 随着房价的上涨，可以说现在买套房，对于我们的经济，会出现缺口，变得紧张，相对而言，我们的房子买一般不能住，我们也需要通过装修让我们的生活空间更好，所以，我们买了房子，然后是装修，这次由于经济原因，我们可以申请装修贷款，借助装修贷款进行装修设计，所以我们的建设银行装修贷款如何申请？?小编来和大家谈谈如何申请东莞建设银行建设银行装修贷款。

装修这是一件令人头疼的事情很多人买房后资金不足，导致装修短缺。因此，银行的房屋装修贷款特别及时实用。

装修贷款和其他麻涌镇信用贷款不同的是，银行或消费金融公司以住房装修为目的推出个人麻涌镇信用贷款。

装修贷款多为等息还款，建设银行的贷款期限可以到达96期，月费率在0.23%-0.33%（贷10万，月麻涌镇利息230-330实际年麻涌镇利率为元)5%-7.5%。

根据银行、地区、还款期、房地产、房地产价值、活动、处理渠道的不同，在此范围内发生变化。

由于麻涌镇利息低于许多信贷贷款，为了防止人们以装修贷款的名义为其他目的设置资金，如投资、购车、奢侈品消费等。对装修贷款的申请和使用有一些限制

虽然由于银行的不同，申请装修贷款的申请条件也会有一些差异，但这两贷款是不变的：

首先，我、配偶或直系亲属名下有房地产。

二是必须在银行规定的装修类商家消费。

所以，申请装修贷款的前提是一定要有房！

在东莞建设银行申请装修贷款，借款人应当是具有完全民事行为能力的自然人。

此外，借款人还应具备以下条件：具体还有哪些要求？

一、建设银行装修贷款申请条件

1、中国大陆居民年龄较大18-70周岁，且具有完全民事行为能力。

2、本人、配偶或直系亲属名下的房地产(需双签)，非抵押人申请共有房地产的，也需共同偿还；

3、职业和收入稳定，信用良好，能够按时偿还贷款本息；

4、有认可资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人；

5、建设银行可申请的房屋类型包括商品房(含别墅)、公寓、一手精装房。

二、建设银行装修贷款审批额度与放还款方式

建设银行装修贷款的贷款时间取决于贷款审批和借款人的贷款资格。借款人提供的贷款信息越完善、越真实，贷款审批时间越短，一般为15-20贷款审批完成后，一般在工作日内签订贷款合同3发放贷款应在工作日内完成。

1、审批额度：

精装房为8-50万元（最高4500元/㎡）

毛坯房为8-100万元（最高7500元/㎡）

局部装修为8-50万元（最高5250元/㎡）

2、放款方式：

贷款到装修分期专用卡(信用卡)51类商家刷卡消费(绝对可以在房地产、购车、投资公司刷卡)，单次刷卡无限额，JD.COM、淘宝家装商家。

3、还款方式

客户收到信用卡，有账单日。账单日的后20天是还款日(如果他是10号账单日，他的还款日是30号）。

信用卡还款、支付宝、微信、银行转账、现金还款。

三、申请资料

1、毛坯房：

①建行房贷客户：身份证

②其他抵押贷款客户：身份证、房产证/购房合同    查档、或按揭合同

③财力证明（现场通过粤省事查询社保、公积金等）

( 注:如果是全款房/买断房再抵押客户，需提供购房发票)

2、精装房：

①建行房贷客户:身份证，收楼通知书/入伙通知书；

②其他抵押客户：身份证、申请时，应提供有关房屋收楼时间的证明材料，原则上要求房屋在两年内交付；

③房产证    查档、购房合同、按揭合同；

④抵押贷款还款流程、房贷对账单、购房发票；

⑤财务证明、工资单等；

(注:如果是全款房/买断房再抵押客户，需要提供房产证    查档/购房合同/购房发票）

四、要注意的问题

1、抵押贷款可以在贷款前申请装修贷款，但建议不要先贷款，直到抵押贷款申请装修贷款，因为装修贷款会影响抵押贷款，我们应该注意这一点。

2、个人消费贷款≤4个人机构(麻涌镇小额贷款不能超过)2个机构）

3、近半年信用卡使用额度和最近一期使用额度不得超过信用卡总额度80%；

3、当前有逾期记录拒绝批准，需要等待下一期信用调查正常后申请；近一年内不得逾期2次以上“3”，不能有“4”过去两年不得逾期“6”及以上

5、未办理信用卡或贷款的客户不得超过60原则上，期业务应该是连续的2年以上社保

6、贷款前，在近半年内不得查询征信次数≤6次，个人查询不能在近一个月内超过个人查询4次。

以上是关于建行装修贷款如何申请，需要满足什么条件，申请装修贷款不必以装修的名义申请，只要能筹集装修所需的资金，现在可以申请贷款机构和贷款方式，你可以选择比较优缺点。

需要提醒大家装修贷款成功获得贷款后，借款人也要注意按时足额还款，否则逾期会产生不良信用记录，以后很难申请其他贷款成功获得贷款。

最好的贷款计划是找到一个专业、可靠的贷款服务提供商，根据您的个人实际需求、贷款金额、麻涌镇利率、期限和还款方式，结合您的资格、信用调查综合情况，帮助您整理，定制一套适合您的专业贷款产品计划。

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