麻涌镇家属间怎样办理房产过户?_抵押房给银行贷款

实际生

活中，经常遇到家属间房屋过户问题，例如爸爸妈妈如何把房屋过户到孩子户下?下边，就以武汉市为例子，讲讲家属间怎样办理房产过户?

您需要携带身份证件、房屋产权证、土地使用证至房管局申请办理。（详细信息进一步了解本人麻涌镇麻涌镇房产抵押贷款该怎么办可查看更多）过户需要缴纳契税，税金注解如下所示，以供参考。

房产契税

1、2010年10月1日起，本人选购：

独栋别墅类(含单个和联体别墅)、普通住宅为4%;

非普通住房或家庭(组员范围包括购房者、另一半及其未成年子女，相同)非唯一一般(含90平方米之下)住宅为3%;

归属于家中唯一普通住宅为1.5%;

本人选购90平方米及以下家中唯一普通住宅为1%;

2、2011年12月1日起普通住房和非普通住宅标准：

七个中心城区、东湖生态景区、东湖高新技术开发区、武汉经济技术开发区普通住房应同时符合下列三个条件：

(1)居民小区总面积超过1.5;

(2)单套总建筑面积小于或等于140平米;

(3)总价格小于或等于140万余元;

东西湖、汉南区、蔡甸区、江夏区、武汉黄陂区、新洲区普通住房应同时符合下列三个条件：

(1)居民小区建筑密度超过1.0;

(2)单套总建筑面积小于或等于140平米;

(3)总价格小于或等于90万余元;

3、个人出售家庭唯一住房后又重新购买住房的，原来住宅已缴纳契税可以从再次买房应缴纳契税税款中抵扣。

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