麻涌镇深圳二手房抵押贷款的期限能有几年?

　　房产不仅有居住的作用，在产权人需要大量资金的时候，还可以作为抵押物，抵押银行贷款。麻涌镇房子抵押期间，借款人仍然可以住在改房子里，只需每月按时偿还本金和麻涌镇利息。相信很多人对麻涌镇麻涌镇房产抵押贷款带来便利和效益都深有体会，遇到大额资金周转时，麻涌镇麻涌镇房产抵押贷款确实是良药，毕竟麻涌镇麻涌镇房产抵押贷款的额度是其他贷款产品无法比拟的。除了贷款额度，抵押贷款的年限也是一大优势，不过，很多人不知道用二手房抵押的期限是多长，那 深圳二手房抵押贷款的期限能有几年呢?接下来，我们一起看看相关内容介绍!

　　深圳二手房抵押贷款的期限能有几年?

　　目前，一手房价格居高不下，很多人都会关注二手房贷款信息。其实，二手房和一手房一样，都可以作为麻涌镇麻涌镇房产抵押贷款的抵押物。一般情况下，二手房抵押贷款的期限不得超过30年，此外贷款期限还要根据借款人的年龄、房子房龄决定。

　　1、借款人年龄决定贷款期限

　　贷款期限+借款人年龄≤65

　　如果借款人是男性，则贷款期限日终止时不得超过65岁，如果是女性，则不能超过55岁。也就是说，借款人的年龄越大，能够获得的贷款期限就越少。

　　2、二手房房龄决定贷款期限

　　贷款期限+房龄≤40

　　在麻涌镇麻涌镇房屋抵押贷款里，房屋的房龄是直接影响评估价值因素。房龄越高，评估价值越低，能够获得的贷款额度就越少，如果房龄超过20年，那可能会被银行直接拒贷。

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