麻涌镇房产证抵押贷款需要抵押产权证书如何办理

很多人在申请麻涌镇房产证抵押贷款之前都会有这样的担忧，就是怕抵押自己的房产证，因为没有房产证会有很多限制。麻涌镇房产证抵押贷款需要抵押房产证吗？让我们详细了解一下这个问题！

房地产证抵押贷款的条件如下：

1.需要房产证和国土证；

2.抵押房屋产权明确，无产权纠纷；

3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划；

4.符合国家规定的上市交易条件，可以上市交易；

5.实现能力；

6.房龄(从房屋竣工日起计算)和贷款年限不得超过40年。

从以上条件可以看出，没有房产证的房屋不能抵押。一些自建房屋，由于没有房产证，实现能力差，获得麻涌镇麻涌镇房屋抵押贷款的可能性相对较小。暂时房产证还没有下来，也不能办理麻涌镇房产证抵押贷款。

既然没有房产证不能抵押贷款，办理抵押贷款需要抵押房产证吗？

房权证书抵押贷款确实需要产权证书，必须是完整的双证书，这是必要的证明材料。但产权证书抵押贷款不会抵押产权证书，通常贷款机构办理产权抵押登记，将产权证书归还给借款人，但产权证书将注明房屋已抵押。借款人需要偿还贷款后，到抵押登记部门解除抵押，使产权真正属于自己。

以上是产权证书抵押贷款需要抵押产权证书的详细介绍，希望对您有所帮助，如果您对产权证书抵押贷款有任何疑问，您可以点击国祥金融服务在线咨询，我们将详细回答您的问题！

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