麻涌镇买房时用的商贷能换住房公积金贷款吗？年限

　　买房时办的是商贷，之后若想换成麻涌镇麻涌镇公积金贷款，是可以进行操作的。流程如下：客户先向商贷经办银行咨询是否支持商转公，若支持，就可向银行提出申请。而银行受理后就会展开审核。等初审通过，再到担保公司办理担保手续，接着与贷款银行签订合同、预存差额资金。之后受托银行会进行复审，复审完毕后就会将资料提交给公积金中心进行终审，而终审通过就会进行放款。大家需要注意，要想成功办理商转公，以下几点条件是必须得满足的：

　　1.在当地缴存有住房公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上;公积金账户处于正常缴存状态。

　　2.名下未曾办过麻涌镇麻涌镇公积金贷款或者贷款已结清。

　　3.原商业贷款还款时间在一年(含)以上，且信用记录良好，未曾出现过逾期行为。

　　4.转贷业务只接受房贷借款人本人及其配偶的申请。

　　5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

　　6.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的麻涌镇麻涌镇公积金贷款最高贷款和原商业贷款余额之内。

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