麻涌镇深圳龙岗区哪些房子不能办理房屋抵押贷款?

在日常生活中，难免会出现必须流动资金时，有些人就会将想法打进房子上边，想拿去做抵押借款。那样，深圳龙岗区什么房子无法办理麻涌镇房子抵押借款?下面来给大家说一下。

深圳龙岗区什么房子无法办理麻涌镇房子抵押借款?

1、小产权房子：小产权房子客户仅有所有权，并没有相对应的使用权，对于这类属性的房子，银行一般是不容易申请办理抵押的。

2、小平米二手房、且楼龄太久：针对二手房，银行抵押现行政策还是挺严格，尤其是它楼龄和总面积这些方面审批至关重要，一般来讲，二手房超出20年，而且总面积低于50平也不是那么好去做抵押的。

3、所有权存有异议的房子：假如房子早已被公安机关开展被查封、管控换句话说房产所有人存在纠纷案件，这类房子银行害怕申请办理抵押。

4、不满5年经济实用房：国家对经济实用房有明确规定，应满5年才可以挂牌交易。因而没满5年得话一样是办不了抵押借款。

5、已抵押未还清：在第一次申请办理抵押借款的情况下，房子的他项权早就在银行了，再想要去其它的银行申请办理肯定是不行的，可是可以考虑一下民俗抵押。

以上就是深圳龙岗区什么房子无法办理麻涌镇房子抵押借款?的答案，希望可以可以有一定的帮助，除开整理出来的那些以外，包含公益性主要用途房子、文物保护建筑、交通违章房屋建筑等都是无法用于抵押的。

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