麻涌镇房产证抵押借款没有做登记有效果吗

房产证抵押借款涉及的难题是非常多的，终归是抵押借款，流程较为繁杂，每一步都十分的重要，特别是质押登记，那样房产证抵押借款没有做登记有效果吗?有许多朋友资询这种问题，今天我们就来了解一下吧!

结合实际，常常会出现债务人与抵押权人签署麻涌镇房屋抵押合同后由于各种原因未办理抵押贷款登记的情况，在这里情况下，麻涌镇房屋抵押合同是否有效?麻涌镇房子抵押权是不是创立和生效呢?

有关质押登记

《物权法》第一百八十七条的相关规定，被告方以建筑物和其它土地资源附属物、建设用地使用权、已经修建的建筑物，以及以招标会、竞拍、公布商议等形式获取的荒山等承包经营权抵押物的，理应办理抵押贷款登记，抵押权自登记时开设，不登记的，抵押权不生效。

针对建设用地使用权、建筑物和其它土地资源附属物、海域使用权、以招标会、竞拍、公布商议等形式获取的荒山等承包经营权、已经修建的建筑物等房产，采取的是登记生效现实主义。登记生效现实主义就是指抵押权的建立除被告方之间有借款合同外，还一定要进行登记，不然不会产生抵押权创立之法律效力。

所以，房产证抵押借款没有做登记是毫无意义的。

之上就以上就是我对“房产证抵押借款没有做登记有效果吗”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助。办理银行贷款时，一定要注意质押登记，这一步非常关键，抵押借款不生效，此外，还清借款以后，不要忘了解押，那样房地产才能属于自己的!

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。