麻涌镇赠与房地产转让的费用是多少?

众所周知，只有房子以自己的名义转让，才能真正属于自己。除买卖转让外，还有赠与转让和继承转让。所谓房地产赠与，是指一方（赠与人）自愿将其所有房屋免费赠与他人（受赠人）和他人愿意接受的民事法律行为。双方应签订书面合同。办理赠与房地产手续，人们更关心的是费用问题，赠与 房地产转让费是多少？一文分析，别说不知道！

赠与房地产转让的费用是多少？

1.签署确认书:签署委托书时，应支付杂费，包括测绘费，每份不到100平方米50元，公证费每份200元，查册费100元;

2、房地产评估环节：评估费为该物业0.5%~1%的评估价格，不同的地方和评估公司会有一定的差异，但是每件至少要收1000元。此外，由于是赠与业务，评估价格通常低于市场价格；

3.赠与公证处理:赠与公证费按评估价格计算2%收取;

4.赠与财产税:房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂。到达房管局后，该物业将重新评估。涉及的税费主要包括:契税:房地产评估价格3%;印花税：房地产评估价格0.5%;个人所得税:按房价1%缴纳(五年以上免征住宅)；房地产权转让登记费:80元/宗。 房产过户

赠与房地产转让材料有哪些？

赠与人和受赠人必须亲自到公证处申请，并提供以下证明材料：

1、身份证、户籍簿、婚姻状况证明（如结婚证、婚姻证明、离婚、丧偶等证明，未婚的，应当在公证人面前发表未婚声明）；

2.赠与财产为共同财产的，共有人应当亲自向公证处申请，或者签署同意书；

3.赠与财产的权利证明，如房地产证明、存款证明、股票等；

四、赠与合同；

5.赠与合同中，赠与人与受赠人的亲属关系有表述的，应当提供相应的亲属关系证明；

6、公证人认为应提供其他证明材料。（公证处列出了公证所需的证明材料，但不排除公证人根据案件的具体情况提供的其他证明材料。未知的地方可以咨询公证人，以公证人提供的要求为准）。 房产过户

随着房价的上涨，人们手中的房子也有了很大的升值，赠与房地产转让成了一件大事。建议您在处理前咨询相关部门，了解流程、费用、所需信息并提前准备，避免匆忙导致持续错误，影响转让进度。

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