麻涌镇如何操作在房产证上加名字?

　　在房产证上加名字通常是父母在房产证上加孩子的名字，或者夫妻加对方的名字。根据婚姻法，如果夫妻婚后买房，不需要在房产证上加对方的名字，因为只要房产证上有夫妻任何一方的名字，房子就是夫妻的共同财产。回到正题，关于 很多人不知道房产证加名字的操作。如何操作房产证加名字？一起来看看吧！ 麻涌镇房屋贷款

　　如何操作在房产证上加名字？

　　一、没有贷款的房子要加配偶或者孩子或者父母的名字

　　1.准备好相关资料。如果是房产证和配偶的名字，应准备结婚证、身份证、房产证、夫妻户口簿原件和复印件；

　　2.到当地房屋交易中心办理业务，窗口工作人员会审核提交的材料，然后指示下一步操作；

　　3.办理房产证加名的费用主要包括手续费、地图费、贴纸费等。

　　二、有贷款的房子要加名字

　　1.先到银行办理抵押手续变更；

　　2.办理所需费用:除上述手续费外，如果贷款为公积金，则需要额外费用；如果是组合贷款(麻涌镇麻涌镇公积金贷款) 商业贷款)，用的商业贷款)；

　　3.其他步骤与无贷款房屋的名称相同。

　　三、没有直系血缘关系的人要在房产证上加名字

　　情况会更复杂，因为它将被视为房屋销售。

　　记住：如果是婚前财产，婚后要加上夫妻中另一人的名字，必须纳税。任何人想加名，就是把1/2的产权转让给他(她)，让双方签订交易合同，一起去房地产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。关于“如何操作在房产证上加名字？”这里介绍一下内容。如有疑问或需办理房产证加名、房产证减名、房产赠与、房产转让、赎回等业务，可在线关注国祥金服(guoxiangjinfu)官网获取最新贷款信息，点击底部菜单栏【在线客服】还有一对一专人免费指导！通过【国祥金服】办理房产赠与，契税可以达到房产登记价的1%！