宁波贷款购买二手住宅需要注意的事项_房产抵押借款合同

期限不够的经济实用房

不满5年经济实用房是有限产权年限，换句话说买房子的人仅有房权，并没有土地使用权证，一般来说，金融机构不容易向这样的房子借款，期限在5年以内。

3、二手房务必结清

因为房子在第一次抵押借款时，金融机构有了这个房子的其他支配权，法律法规不可以2个金融机构得到同一个房子的别的支配权，因此贷款还并没有结清的房子不会再抵押借款了。

4、留意住房期限

住房年纪太大有一定，金融机构一般对住房有规定。比如，住房年龄在20年以上的二手住宅，很多银行也不借款。因而，买房者最好是避开楼龄过大的二手房。以上就是贷款购买二手住宅需要注意的事项，结论选购住房是很大的开支，事前写作业是毫无疑问的，需多掌握基本知识，防止绕路。

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