南京农村自建房做不来抵押贷款怎么办?_房产证 办理贷款

备按时归还贷款本金能力。

4、贷款人能提供具备充足代偿能力的个人或单位做为借款确保，或能够以有效资产作抵(质)押。

5、贷款人应在贷款农村信用社(部)设立个人结算账户，并同意接纳银行信贷监督和清算监管。

二、农村的农村自建房是不能够抵押借款的。

南京南京房产抵押贷款， 是通过买房者向银行贷款填写南京南京房产抵押贷款的申请表格，同时提供合理合法文档如身份证件、个人收入证明、售房合同、担保书等所明文规定务必提交的证明材料才能申请借款。

南京南京房产抵押贷款申请资格：

1、房屋性质;住房，办公楼，独栋别墅、商住楼、出厂价房、经济实用房(对经济实用房规定严)而且产权明晰20年以内

2、有稳定的职业和收入

3、有按时归还贷款本金能力

4、有贷款行认可的财产开展抵押或质押贷款、或(和)有符合要求条件的担保人向其贷款担保

5、有购买住房的合同或协议书

6、年纪达到18-65岁

提前准备材料：

1、借款人的有效身份证件、户口本

2、未婚证明，单身的需提供未婚证、已离婚的需出示人民法院调解书或离婚证书

3、已经结婚需提供配偶的有效身份证件、户口本及结婚证书

4、借款人的个人收入证明(持续半年的个人收入证明或纳税凭证本地)

5、房产的房产证

6、贷款担保人(必须提供身份证、户口簿、结(未)婚证等)

步骤：提交申请-资料审核-银行审批-预告登记(公平)-银行放贷。

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