南京买二手房能够贷款吗?首付要多少?_贷款抵押条件

买二手房能够贷款吗？小李想买一套20年房龄的二手房，就要问能不能分期还款，首付要多少？应对小李问题，刻意找了我们的贷款主管咨询了一下买二手房能够贷款吗，下边给大家分享一下。（详细信息进一步了解南京南京房屋抵押贷款贷款较多贷几年可查看更多）
小李：买二手房能够贷款吗？二手房如何贷款？
贷款主管：能够贷款。签订售房合同之后，收集房子及其买家材料，去银行办理贷款，金融机构根据得话，对于你的房子开展价值分析，随后确定贷多少钱款让你并签署贷款合同书。工资待遇与一般的一手房贷款基本一致。
小李：买二手房分期还款，首付要多少？
贷款主管：新房子得话首付3.5成,贷6.5成。二手房的话那就首付5成，贷5成。其他看房龄及其你的资信情况，正常情况下房龄在30年以内的， 商业贷款能够贷足。 个人公积金依照房龄而定。
小李：买二手房贷款应该注意什么？
贷款主管：
1、确立彼此责任义务
2、确立贷款没获批的处理方法
3、签订前深入了解本身支付能力和银行政策
4、每月还款额度度要量力而行
5、要稳妥挑选贷款金融机构
6、要选择适合的还贷方式
7、向保险公司提供材料要真正
8、申请办理贷款前不能使用个人公积金
9、贷款偿还后别忘记撤消质押

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